在行内，有一句话叫做：买房不论什么时候都不晚，关键看你能不能接受。每个人的心里价位不同，需求也不同，买房要实在还是要看自己工资水平，广东话叫做“睇餸食饭”，看看钱包有多少余额，就知道自己能选哪些房了。

日华坊二期 城轨中山北站，均价也有上万以上，但有些单位还是十分适合刚需朋友的，如果想 ，它的产品就符合预期。

优点

1、产品丰富。从公寓到三居室均有覆盖；
2、低首付。买房可以做到2成首付，公寓单位8万就可做业主；
3、 好。轨道 人流量，配套都会迅速发展起来。

缺点

1、较少有优惠折扣，想要趁低买的需要看准机会。
2、项目规模较小，相对小区质量没有大盘好。

日华坊二期均价11000元/㎡，在同区域内算上比上不足比下有余，总体来讲，在一手新房中还算是房源较多的一个项目。对比周边楼盘房价，由于日华坊体量较少，而且开放商是本地品牌，在本地有影响力，在深圳客心中有待提高，因此，其房价也不适宜定太高。

虽然小区不大，但胜在产品种类足够多。44㎡单间公寓、82㎡两房、94-121㎡三房，紧凑房源，阔绰户型，都比较适合刚需家庭。就同是三房两厅两卫的户型来说，94㎡和121㎡的空间肯定不同，只要来到样板间现场就知道了。

94㎡本身空间较小，因此在设计户型的时候采用餐客一体格局，开门进房的视野就会很开阔，加上有阳台，不会显得空间局促。卧室都在同一边，功能区很明确，动静分离之下也能大程度的把空间让给卧室，而且格局方正，不会硬要挤一些边边角角的地方拿来用，这样的设计利用率、得房率更高。

121㎡户型明显就要大方得体了。入门是入户花园，一条长长的走廊穿过客厅、餐厅，卧室，两边分离会使空间感觉更大，空置的地方很多，每一个功能区都方方正正，客厅有4米宽，在商品房里还是比较少有的。

能在城区的盘一般交通都不会差，在石岐岐环路7号的日华坊二期，不论去西区还是 的各大商圈都 方便，日升美食城和大信海鲜城，如果是从深圳、珠海、广州，或者是更远的地方如北京、上海回来的业主们，懒得在家动手做，就可以出门在 的地方好好享受美食，吃完大餐又可以慢悠悠地散步回温暖的家，真是舒适方便呐~

同时，项目周边拥有两大公园，自然环境健康生活触手可及。周末去健身运动不愁没地方，与其缴纳昂贵的会员费用，还不如就在家旁边跟家人一起运动呢~

日华坊二期在彩虹与岐港两大CLD交汇处，可以快速到达市新中医院。周边路网完善 105国道，白外环及彩虹大道，迅速接驳快速路口，去往其他珠三角城市，连接深中通道、中江高速、京珠高速、广珠西线等等。其次，项目距离城轨中山北站也 ，未来开通的城轨1号线也将在此经过，坐享珠三角城市生活圈