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| 枫璟美地 | 时代御京新城 | |
| 项目地址： | 坦背西二马路175号(105国道汽车城旁) | 坦背(中江高速东升出入口南向500米) |
| 开发商： | 中山市俊诚房地产开发有限公司 | 中山市东升镇三鸟批发市场有限公司,时代地产 |
| 绿化率： | 38.00% | 0.00% |
| 容积率： | 2.00 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 枫璟美地普通住宅产权为70年 | 时代御京新城普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2018年10月21日7#加推 | 2017年9月22日27#开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年12月底二期单位交楼 | 预计2019年10月整体交楼 |
交通状况：毗邻广珠城际小榄站、东升站，地铁2号线（勤政路）；中江高速、广珠西线，再到近年改建的105国道，四面路网围合，交通便捷，驾车可快速到达小榄、城区，接驳畅达广州、江门等主干城市。
周边公车_28、210、73、榄运A线、228、334路车 郭门照医院站下车即到。
幼儿园：求实幼儿园
中小学：利生小学、坦背小学、旭日中学、东升中学；
综合商场：东升壹加壹、坦背市场，约6万㎡商业体，大信新都汇广场在侧，兴中广场、吉之岛近在咫尺，坦背大信、东升壹加壹，保利国际广场、石岐大信四大商圈环绕
医院：东升医院、郭门照医院、中山市中医院
交通状况：项目距中江高速东升出入口仅500米，深中江高速及广珠西线高速，加上105国道快速路，三条高速围绕，南来北往便捷。项目2公里到轻轨东升站，4站到广州，1站到珠海。
1、（深圳线路）虎门大桥-京珠高速-中江高速东升出入口-500米到坦背二马路—时代御京新城；
2、（广州线路）广澳高速-中江高速东升出入口-500米到坦背二马路-时代御京新城；
3、（珠海线路）广珠西线高速-京珠线-坦背二马路时代御京新城
周边一公里内有京珠花园、同茂、东升三鸟批发市场、同茂路口、坦背等公司站点，乘333路、203路、210路，228路、506路、333路等公司线路均可到达这些站点。
4、广珠轻轨东升站-坦背二马路-时代御京新城
幼儿园：新世纪幼儿园、来宾幼儿园、安嘉琪幼儿园、金太阳幼儿园、坦背兴隆幼儿园、家乐幼儿园、明佳幼儿园、兆龙幼儿园
中小学：利生小学、坦背小学、同茂小学，旭日中学、东升镇高级中学
综合商场：坦背市场、东升市场、同乐市场、壹加壹超市、坦背麦客隆超市
医院：坦背医院、东升医院、新中医院
枫璟美地户型类别：2居,3居
户型面积：85.93平方米-123.00平方米
户型举例：10栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
时代御京新城户型类别：1居,3居,4居
户型面积：53.00平方米-157.00平方米
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