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| 保利林语 | 君华硅谷 | |
| 项目地址： | 博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁（憧憬路12号 ） | 博爱七路依云路1号 |
| 开发商： | 中山祥誉实业有限公司 | 中山市君华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 48.00% | 38.00% |
| 容积率： | 1.66 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,低密居所 | 国际化社区,经济住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 保利林语普通住宅产权为70年 | 君华硅谷普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年4月30#加推 | 2018年7月底103-112#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年年底四期交楼 | 预计2019年12月底五区交楼 |
交通状况：穿过项目的憧憬路，是一条政府专门为保利修建与博爱路贯连的市建路，它向南直接贯通13年成熟3000亩凯茵社区。穿过凯茵，可直接拐入南外环，从南外环可到达南区、大涌镇及沙溪镇。而博爱路是中山的交通命脉，贯通整个中山市区。博爱路往西左转可以上到京港澳高速，直达东区主干道——起湾道，快捷到达目前城区四大商圈：假日商圈、利和商圈、盛景商圈以及远洋商圈。博爱路往东，可以抵达火炬开发区沃尔玛+益华商业中心商圈。博爱路尽头右转抵达广珠南朗轻轨站，博爱路尽头左转进入逸仙路，在逸仙路行驶3.1公里，右转进入中山港大桥，可到达香港、澳门。
公交：12路、36路、48路神涌村站下。
驾车：项目位于火炬开发区神涌村，北侧为京珠高速公路和博爱七路，北侧为雅居乐凯茵新城。京珠高速出口、广珠城轨中山站临近。
幼儿园：神涌幼儿园、开发区幼儿园
中小学：三鑫纪念中学、博文学校、实验中学
综合商场：壹加壹商场、华润万家、
医院：火炬开发区三甲医院、人民医院、博爱医院、
交通状况：项目可便捷到达老城区、接驳京珠高速、中山港码头、广珠轻轨，
短时间速达到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市。
周边6大机场：便捷交通让你畅达6大机场（广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港），快速到达世界各地
公交线路：65路到君华新城广场下，27、61路到环茂一路下
幼儿园：英文艺术幼儿园、神涌幼儿园、西娅创新幼儿园
中小学：中山市一中（省一级）、广东博文学校（省一级）、开发区第五小学
综合商场：沃尔玛太阳城购物中心、张家边壹加壹、家宜百货、春天百货、富民商业广场
医院：国丹中医院
保利林语户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：40.00平方米-190.00平方米
户型举例：23/24栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
君华硅谷户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：29.03平方米-137.00平方米
户型举例：107-110栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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