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| 时代美宸 | 心悦湾 | |
| 项目地址： | 港隆南路16号 | 广丰大道41号 |
| 开发商： | 中山市金沙实业股份有限公司 | 中山市庆丰房地产有限公司 |
| 绿化率： | 38.00% | 38.20% |
| 容积率： | 3.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,独栋 |
| 项目特色 | -- | 特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 时代美宸普通住宅产权为70年 | 心悦湾普通住宅产权为70年,独栋产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年5月13日首期开盘 | 2018年10月28日2#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年7月前交楼 | 预计2020年6月交楼 |
交通状况：①轨道2号线隆平路站：项目距离规划中的轨道2号线隆平路站步行可达，轨道2号线西至小榄城轨站，东至广珠城际中山站。无缝接轨广州深圳，通过轨道，可到达深圳前海自贸区以及广州城区。
②金港路：通过金港路，可直达港口镇镇府。北接岐港路，南通西区核心主干道彩虹大道。
③105国道：贯通全国南北主干道，可抵达老城区中心地段、东升镇政府，南行可接驳珠三角环线高速，连接广州，深圳，珠海等珠三角城市。
④广珠西线高速：从项目出发可抵达广珠西线高速出入口，便捷抵达广州珠江新城CBD，珠海城芯富华里等地。
⑤中江高速延长线：可到达深中通道出入口。深中通道规划2024年通车，届时可快速到达深圳。
周边一公里内有金叶市场、翠朗华苑、沙朗市场、金叶豪苑、金叶批发市场（1号门）、西区医院、六冲、西区医院西、美林假日、沙港路口、等公交站点，共有003路、050路、055路、072路、210路、228路、25路、K12路、206路、K21路条公交线路，可前往东区、石岐区、南区、火炬开发区、港口镇、东升镇、小榄镇、东凤镇、黄圃镇等镇区。
幼儿园：项目规划幼儿园、西区阳光幼儿园等
中小学：昌平小学（省一级）、沙朗小学
综合商场：壹加壹超市、项目规划商业街，金叶市场
医院：市中医院、西区医院
交通状况：050路、055路公交途经，北环路以北约500米的广丰大道旁、广珠城轨中山北站
幼儿园：第二幼儿园
中小学：广丰小学、西区中学、广浩学校、沙朗小学、西区昌平小学
综合商场：美林广场商圈，大信新都汇、天悦城、麦德龙超市、西区壹加壹超市
医院：新中医院
时代美宸户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-139.00平方米
户型举例：1栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
心悦湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-127.00平方米
户型举例：2栋107㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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