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| 正德天水湖 | 日华坊二期 | |
| 项目地址： | 东明桥北侧（民科东路4号） | 岐环路7号 |
| 开发商： | 正德房地产开发有限公司 | 中山市日升商贸有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 34.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 水景地产,中式地产 | 小户型 |
| 产权年限 | 正德天水湖普通住宅产权为70年 | 日华坊二期普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年5月5期8#加推 | 2017年1月2#、5#-7#开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年年初5期二组团交楼 | 预计2018年12月中旬交房 |
交通状况：项目距离广珠城轨中山北站约1公里，周边有北外环路、广珠公路、中江高速等交通干线，可快速到达珠三角及中山各区区域。
公交004路、016路、021路、022路、030路、044路、042路、K02、K07路到民营科技园下，向东步行约800米可到项目。
幼儿园：中港英文幼儿园、大信吉的堡海岸幼儿园
中小学：实验小学、石岐第一小学、石岐中学、华侨中学、中山市华侨中学高中部、石岐中心小学大信学校
综合商场：大信新都汇、兴中广场、利和广场、假日广场、贤文百货超市、惠佳超市、信和超市
医院：人民医院、中山市第二人民医院
交通状况：公交035路车于员峰安居工程站下车往前步行50米左右即到；
公交029路车于日华坊站下车往北步行100米左右即到
幼儿园：大信吉的堡新家园幼儿园、石岐区员峰幼儿园
中小学：中山市西区中心小学等
综合商场：毗邻五月花广场、西区天悦城、岐江兴中广场、石岐大信新都汇等
医院：中山市新中医院、友佳牙科、西区医院等
正德天水湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：69.85平方米-143.12平方米
户型举例：观澜6栋05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
日华坊二期户型类别：1居,2居,3居
户型面积：44.00平方米-121.00平方米
户型举例：5栋04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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