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| 美的悦府 | 君华硅谷 | |
| 项目地址： | 科技东路55号（中山港大道旁） | 博爱七路依云路1号 |
| 开发商： | 中山市美锋房地产发展有限公司 | 中山市君华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 38.00% | 38.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 国际化社区,经济住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 美的悦府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 君华硅谷普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年12月1日二期1#开盘 | 2018年7月底103-112#开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月二期交房 | 预计2019年12月底五区交楼 |
交通状况：项目交通网络四通八达，深中通道双出口中心，京珠高速、深茂高铁、中山港码头环绕，规划中地铁18号线接驳广州南沙，轻松实现珠三角生活圈，满足不同出游工作需要。
中小学：火炬高技术产业开发区中心小学，中山火炬高技术产业开发区第一中学
综合商场：中山港壹加壹商圈、张家边商圈、太阳城商圈
医院：中山国丹中医院，中山港社区卫生服务站
交通状况：项目可便捷到达老城区、接驳京珠高速、中山港码头、广珠轻轨，
短时间速达到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市。
周边6大机场：便捷交通让你畅达6大机场（广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港），快速到达世界各地
公交线路：65路到君华新城广场下，27、61路到环茂一路下
幼儿园：英文艺术幼儿园、神涌幼儿园、西娅创新幼儿园
中小学：中山市一中（省一级）、广东博文学校（省一级）、开发区第五小学
综合商场：沃尔玛太阳城购物中心、张家边壹加壹、家宜百货、春天百货、富民商业广场
医院：国丹中医院
美的悦府户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-120.00平方米
户型举例：二期1#02/03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
君华硅谷户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：29.03平方米-137.00平方米
户型举例：107-110栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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