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| 招商禹洲·云鼎府 | 君华硅谷 | |
| 项目地址： | 湖中路2号 | 博爱七路依云路1号 |
| 开发商： | 招商蛇口,禹洲集团 | 中山市君华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 38.00% | 38.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,商住公寓 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 国际化社区,经济住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 招商禹洲·云鼎府普通住宅产权为70年 | 君华硅谷普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | -- | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2021-03-15加推7栋 | 2018年7月底103-112#开盘 |
| 交房时间: | 预计2021-12-31交房 | 预计2019年12月底五区交楼 |
交通状况：1港口，项目距离中山港码头仅800余米，可以直接乘坐水上巴士前往深圳机场、香港中港城、香港国际机场。
2高速，从项目出发，约20分钟车程就可进入京珠高速和广澳高速，由北往南串联东佛高速、中江高速、中开高速、广珠西线和西部沿海高速。
3轨道，项目距离城轨中山站直线距离仅8km，车程20分钟，中山站是中山发展的重要交通枢纽，深中通道第2出口，广珠城轨、深茂高铁（建设中）、广州18号线延长线（规划中）、城轨2号线（规划中）均汇集于此。
3大桥，项目距离深中大桥黎村出口仅15分钟车程（约6km），40分钟内途径深中大桥轻松抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸区、虎门大桥贯通广深莞。
幼儿园：开发区第一幼儿园
中小学：开发区第一幼儿园（广东省一级）、开发区中心小学（广东省一级）、开发区一中（广东省一级）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学
综合商场：太阳城商圈
医院：中山火炬开发区医院、中山国丹中医院、中山港社区卫生服务站、中山火炬高科技术产业开发区卫生服务中心
交通状况：项目可便捷到达老城区、接驳京珠高速、中山港码头、广珠轻轨，
短时间速达到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市。
周边6大机场：便捷交通让你畅达6大机场（广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港），快速到达世界各地
公交线路：65路到君华新城广场下，27、61路到环茂一路下
幼儿园：英文艺术幼儿园、神涌幼儿园、西娅创新幼儿园
中小学：中山市一中（省一级）、广东博文学校（省一级）、开发区第五小学
综合商场：沃尔玛太阳城购物中心、张家边壹加壹、家宜百货、春天百货、富民商业广场
医院：国丹中医院
招商禹洲·云鼎府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-127.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
君华硅谷户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：29.03平方米-137.00平方米
户型举例：107-110栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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