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澜溪泮岛 | 君华硅谷 | |
项目地址: | 康乐大道与东镇东一路交汇处(康乐大道55号) | 博爱七路依云路1号 |
开发商: | 雅居乐集团,世光创建集团有限公司 | 中山市君华房地产开发有限公司 |
绿化率: | 38.00% | 38.00% |
容积率: | 3.00 | 2.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,商住公寓 |
项目特色 | 低密居所 | 国际化社区,经济住宅,花园洋房 |
产权年限 | 澜溪泮岛普通住宅产权为70年 | 君华硅谷普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商住公寓产权为70年 |
均价 | 17000.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年1月加推29栋 | 2018年7月底103-112#开盘 |
交房时间: | 2022年12月交房 | 预计2019年12月底五区交楼 |
交通状况:深中通道:深中通道建成后,可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口,可从项目直达深圳,方便到达深圳的宝安机场,今后住在火炬深圳上下班都不是问题。
水上交通:可从项目到达中山港码头,可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场,也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛,预计2018年完工。
城际轨道:中山规划7条轨道交通,其中东西走向的中山城轨2号线,则在家门口有两个站点(逸仙路站、康乐大道站)。并且可通过城轨2号线,直达新中山港码头。
项目可到达广珠城轨“中山站”,乘坐城轨,可到达广州、珠海。并可通过广珠城轨,到达“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。
地铁:规划中的广州地铁18号线延长线,通达“中山站”。届时,2个站点后,即可到达广州南沙自贸区。
高速路:从项目接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等,可快速辐射珠三角各城。
城市道路:项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道,均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路,畅达中山城区
幼儿园:开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等
中小学:张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校,火炬一中
综合商场:太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场
医院:火炬开发区医院、中国国丹中医院
交通状况:项目可便捷到达老城区、接驳京珠高速、中山港码头、广珠轻轨,
短时间速达到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市。
周边6大机场:便捷交通让你畅达6大机场(广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港),快速到达世界各地
公交线路:65路到君华新城广场下,27、61路到环茂一路下
幼儿园:英文艺术幼儿园、神涌幼儿园、西娅创新幼儿园
中小学:中山市一中(省一级)、广东博文学校(省一级)、开发区第五小学
综合商场:沃尔玛太阳城购物中心、张家边壹加壹、家宜百货、春天百货、富民商业广场
医院:国丹中医院
澜溪泮岛户型类别:3居,4居
户型面积:101.00平方米-148.00平方米
户型举例:7栋06户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
君华硅谷户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:29.03平方米-137.00平方米
户型举例:107-110栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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