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| 华发学府壹号 | 正德天水湖 | |
| 项目地址： | 石岐总部经济区华侨中学旁 | 东明桥北侧（民科东路4号） |
| 开发商： | 中山市华屹商业运营管理有限公司 | 正德房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 42.00% |
| 容积率： | 3.10 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 水景地产,中式地产 |
| 产权年限 | 华发学府壹号普通住宅产权为70年 | 正德天水湖普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 约21000.00元/平方米 | 约15200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 预计2021年5月1日加推10栋 |
| 交房时间: | -- | 预计2023年12月31日交房 |
华发学府壹号户型类别：2居,3居
户型面积：99.00平方米-139.00平方米
户型举例：99㎡(查看该楼盘更多户型)
正德天水湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：69.85平方米-143.12平方米
户型举例：9栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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