房产热榜
楼盘热评榜
- 锦绣海湾城11500元/㎡387条点评
- 佛奥阳光花园8800元/㎡190条点评
- 美林假日11000元/㎡289条点评
- 4锦绣国际花城243条点评
- 5丽丰棕榈彩虹461条点评
- 6中澳滨河湾310条点评
- 7保利国际广场604条点评
- 8佳境康城185条点评
- 9花海湾302条点评
- 10润达·幸福汇311条点评
3月房市信心复苏缓慢,未来走势待观察
摘要: 【3月房市信心复苏缓慢,未来走势待观察】3月份,房地产市场信心复苏步伐缓慢,供需关系、投资趋势和市场价格变化成为购房者关注的焦点。随着政策调控的深入,市场趋势仍充满不确定性,需要结合市场动态和政策导向来适时调整策略,确保房地产市场平稳发展。 正文: 今年第一季度,虽然经济有复苏迹象,房地产市场却仍然是人们关注的热点。3月份,居民购房信心的恢复过程显得格外缓慢,这究竟意味着什么呢?这需要我们从多个角度来深入剖析。 房地产市场的信心回暖不及预期,部分原因在于严格的政策调控和购房成本的上升,使得大家对于买房持谨慎态度。另外,市场的波动性和未来不确定性让想要入市的朋友们观望不前。金融政策的波动和经济的变数,同样是影响购房者信心的关键因素。 关于房地产销售的前景,我们可以这样看——市场的供需关系是影响销售的重要指标。在政策和市场调节的作用下,这种关系可能会发生变化,从而左右销售趋势。投资的减少、开发商为了去库存而推出的促销活动,以及持续下滑的市场价格,都会对购房者的决策产生影响。 小编点评:面对波动的房地产市场,购房者和开发商都在试图寻找方向。在政策和经济环境的双重作用下,房产市场的未
中山房小顾2024-05-06
广东多地暴雨预警!中山部分街道“水浸街”,车辆被淹,积水齐腰深
摘要: 【广东多地暴雨预警!中山部分街道“水浸街”,车辆被淹,积水齐腰深】网友关注:深圳暴雨致车库被淹?谣言。广东即将迎来新一轮暴雨,中山部分镇街现“水浸街”,马路上车辆被淹,积水已齐腰深。预计雷雨伴有强风和冰雹,民众需提高警惕。 正文: 据中央气象台消息,预计“五一”假日后期广东雷雨依旧活跃,部分时段雨势较大,伴有8~9级、局地10级左右的短时大风和局地冰雹等强对流天气。视频截图显示,在广东中山,部分镇街出现“水浸街”,马路上车辆被淹,部分路段积水已经齐腰深。根据中山市气象台发布的消息,当地阴天,将有大雨到暴雨,甚至局部特大暴雨,民众需警惕雷雨大风、短时强降水可能带来的影响。另据中国天气报道,广东将迎来新一轮暴雨,珠海等地暴雨预警生效中,局地降雨量已超100毫米。香港、澳门等地也需警惕。
中山房管家2024-05-05
"五一"期间, 中山市建设局全力护航建筑安全!
摘要: 【"五一"期间, 中山市建设局全力护航建筑安全!】"五一"假期,中山市住房城乡建设局采取了一系列措施加强建筑施工安全管理。包括现场督导检查、强调安全生产责任、严格工程“提级管控”、值班值守以及加固施工设施等,确保施工现场安全无事故。同时,推动房企利用新政优势,积极去库存。 正文: 随着“五一”假期的到来,中山市住房城乡建设局严格落实安全生产责任,全面加强了对建筑施工现场的安全监督管理,力求确保施工期间的稳定与安全。局党组书记林东亲自带队深入南区等地,对建筑工程进行了仔细的现场检查,发现安全隐患的,立即责令责任单位改正,并督促施工安全监督机构跟踪整改情况。 为了进一步强化节日期间的安全生产,局长翁计传也亲自带队对东区街道等地的工程项目进行了督导检查。除了严格执行停工要求,对于确需继续施工的项目,要求严格落实“提级管控”。检查中遇到的问题,如燃气安全管理的隐患,也要求立即整改,确保假日期间的安全稳定。 除了安全生产的严格监管外,中山市住房城乡建设局还指导房企抓住房地产新政发布的有利时机,针对项目周边的城市设施配套优势进行宣传,优化营销策略,加速房地产市场去库存。局方面强调,要坚持
中山房小顾2024-05-03
深度探秘:新房与二手房价格背后的秘密
摘要: 【深度探秘:新房与二手房价格背后的秘密】新房与二手房总是各有千秋,价格的高低不仅受到房屋自身条件影响,也与市场供需、位置、政策等多种因素息息相关。本文深入分析了新旧房产价格差异的成因,并为购房者提供了实用的选房指南。 正文: 在房产市场这片大舞台上,新房与二手房的价格差异始终是引人瞩目的焦点。二手房因为经过时间的洗礼,自然会体现出折旧和磨损,价格相对较低;但是,这不是绝对的——位于市中心的繁华地段或者拥有得天独厚环境的老房子,往往价值连城。不过,放在同等条件下,新鲜出炉的新房总能赢得购房者的青睐。崭新的二手房虽好,但与初次亮相的新房相比,总有些差距。 市场变化也会对房价产生影响。当开发商面临资金问题时,新房可能会通过降价促销来吸引买家;而二手房业主往往没有这种压力,更愿意坚守自己的价格。新房的另一个挑战是,买家需要一定的等待时间,并且在此期间只能通过模型或样板间来感知房子的真实情况——这时候,选择一个可靠的开发商就显得至关重要。而二手房则以地段优势、成熟的周边设施以及即见即得的房屋实况取胜,多数还带有装修,只要产权明晰,交易通常顺利。然而,二手房在交易成本上有时却比新房来得高
中山房管家2024-05-03
房地产界的自救指南:应对清盘危机的债务重组战略
摘要: 【房地产界的自救指南:应对清盘危机的债务重组战略】面临严峻挑战的房地产企业正在经历一场财务风暴,债务重组成为它们的救命稻草。本文探讨了有效的债务重组策略,包括与债权人保持透明沟通、制定实际的还款计划、资产置换、寻求第三方支持、债务谈判、控制成本和降低负债率,以及争取政府支持等,旨在帮助房企渡过难关,重拾成长之路。 正文: 随着房地产行业的风云变幻,不少曾经春风得意的房企现在却面临着生死存亡的考验。财务危机的威胁下,债务重组显得尤为重要,它能让企业缓解债务压力,寻找转机。有效的债务重组策略至关重要,其中诚信沟通与透明披露是基础,它能够建立债权人的信任,减少不必要的误解和恐慌。 要应对债务风暴,房企需要制定出实际可行的还款计划,根据自身财务和资金流动情况,考虑多样化的还款方式。此外,利用资产置换和抵押来换取流动资金是一种有效缓解资金压力的手段。在此过程中,寻求第三方资金支持,比如引入新股东或合作伙伴,也是减轻债务负担的一个好策略。 当然,债务重组并不是一朝一夕就能完成的,它需要房企与债权人之间积极的沟通与谈判。在这个过程中,房企还应该注重成本控制和负债率降低,避免财务问题进一步恶
中山房小康2024-05-02
中山楼市降价风波
摘要: 【中山楼市降价风波】中山楼市近年来房价明显下降,4月份已跌破11000元,教育资源好的小区也失去吸引力。投资购房者稀少,本地需求疲弱,市场处于被动状态。 正文: 中山楼市这几年降的还是挺明显的。尽管中山楼市的很多房东还在那死扛,觉得中山房价不会下降,但是从目前中山楼市的情况来说,中山楼市还是在下降的。中山楼市在进入到4月份以后,中山房价已经降破了11000元以下了。中山楼市深中通道的利好,对于中山楼市来说,根本没有效果。而且中山楼市在前几年的小阳春里面,中山楼市那些教育资源比好的小区,房价多少还是能有反应的,而今年这个时候,中山楼市那些教育资源比较好的小区,就啥反应都没了。中山楼市整体的状态,就是一个偏冷的状态。中山楼市房价最高的东区,里面的远洋城万象花园,哪怕是这种改善房小区,之前这个小区房价随便都卖到了2万以上了,而现在这小区的房价,已经有房东急用钱降到了1.5万一平了。现在中山楼市就是这么个情况。外地投资性购房者的数量不多,中山本地购房者需求又弱,现在中山楼市就只能这么被动的等待着其他城市热起来,然后来拉一波中山楼市。#中山#
中山房小琪2024-05-02
中山市青春风采绽放:房交中心开展多元活动展示新时代青年活力
摘要: 【中山市青春风采绽放:房交中心开展多元活动展示新时代青年活力】中山市房地产交易管理事务中心以“青年文明号”为旗帜,举办了一系列开放周活动,邀请服务对象深入体验房产交易流程,展现了积极的服务承诺,通过公开评议直面服务中的问题,并提出了相应的解决策略。这一系列活动不仅增强了企业群众的满意度,同时也展现了新时代青年的风采与活力。 正文: 在新时代的浪潮下,中山市房地产交易管理事务中心积极发扬“青年文明号”的精神,近期开展了一连串的青年文明号开放周活动。这些活动不仅有力推广了文明风尚,也展现了青春的力量和活力。为了让更多人了解“青年文明号”,房交中心设置了体验式服务窗口,邀请公众亲身感受房地产交易的全过程,从而提高了业务透明度和群众的参与感。 房地产交易中心所作的服务承诺,如“爱岗敬业、优质服务、创新创优、高效便民、勤政为民、清正廉洁”,在活动中得到了充分的体现。通过深度观摩和互动交流,让每一位到访的客户都能真切体验到高效和便民的服务,同时也让他们对房产交易的政策有了更深入的理解。 在为期一周的开放活动中,房交中心还举办了公开评议会,积极接纳服务对象的建议和反馈,直面存在的问题,并就
中山房精灵2024-05-01
中山房产新政解码:抓住优惠窗口,享受购房好礼!
摘要: 【中山房产新政解码:抓住优惠窗口,享受购房好礼!】中山市推出了一系列房产新政,旨在刺激房地产市场,并为购房者带来实惠。新政包括为新建商品住房购置提供补贴、优化住房公积金提取政策,以及为港澳居民购房提供结算便利化政策等。另外,《金融16条》政策的延期也将对房产市场产生积极影响。这些措施将缓解购房者的资金压力,同时促进房地产市场的稳定健康发展。 正文: 中山市近期出台的房产新政策,给广大购房者带来了不少好消息。如果你打算在中山置业,那就不要错过这波补贴。根据政策规定,购房者在规定时间内购买新建商品住房并按时缴纳契税,就有机会获得电子消费券。不过,要注意的是,新建商品住房不包含公寓类型,而且之前已经网签备案的购房者,如果重新网签,就不能领取消费券噢。 对于那些想要换个新居的居民来说,“以旧换新”补贴活动也是个不错的选择。只要在规定时间内将自有住房卖掉,并购置一套新建商品住房,就能享受到政策红利。而且,如果条件允许,补贴还可以叠加领取哦。不过,和购房补贴政策一样,出售和购买的住房都不包括公寓类型。 除了上述补贴政策,新政还包括了住房公积金提取政策的优化,旨在降低职工购房资金压力。同时
中山房小知2024-05-01
2024宜居中山·湾区房博会倒计时1天,你准备好了吗?
摘要: 【2024宜居中山·湾区房博会倒计时1天,你准备好了吗?】2024年5月1日至3日,中山将举办宜居中山·湾区房博会。本次房博会将有31家知名房地产企业参展,为市民呈现购房、优惠、娱乐于一体的盛宴。活动详情请看正文。 正文: 倒计时1天!2024宜居中山·湾区房博会将于5月1日-3日在中山博览中心举办。本次房博会以“畅行深中 悦居中山”为主题,由中山市住房和城乡建设局、中山市商务局联合指导,中山市房地产行业协会主办,广东声屏传媒股份有限公司承办。活动将有31家知名房地产企业携新品项目、精品楼盘集中亮相,购房优惠礼包赠送。现场将提供“一站式”咨询服务,包括购房政策解读、金融服务等,为购房客户提供全方位服务支持。此外,全市各大楼盘还将举办“五一档”花式大促活动,详情可登录“中山市房地产行业协会”官网了解。2024年中山“五一”期间房地产促销活动详情请扫码查看。
中山房管家2024-05-01
中山市出台创新政策 助推房产市场稳定增长
摘要: 【中山市出台创新政策 助推房产市场稳定增长】中山市为响应国家对房地产市场的决策部署,从2024年5月起实施新的优惠政策。包括购房补贴、住房公积金提取便利化、金融支持等措施,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。同时,为港澳居民购房提供了结算支付便利化政策,进一步优化了市场环境。 正文: 中山市近期根据国家对房地产市场平稳健康发展的指导精神,结合本市实际情况,推出了一系列创新举措。这些政策从鼓励住房消费、加大公积金支持力度到深化金融支持房地产市场工作等多个方面,全面优化了房地产市场环境。政策包括提供购房补贴,对购买新建商品住房的市民给予电子消费券补贴,以及推动居民住房“以旧换新”,为出售自有住房并购买新建商品住房的购房人额外补贴。此外,住房公积金的提取政策也得到了优化,允许职工及其配偶用公积金余额支付购房款,以及根据租房情况提取公积金。 为了进一步深化金融支持,中山市引导银行合理设定个人住房贷款条件,并特别强化了对港澳居民购房结算支付的便利化措施,允许他们便利地使用人民币或外币进行购房和偿还按揭贷款。这些措施预计将为中山市的房地产市场注入新的活力,增强市场的吸引力。 小编点评: 中
中山房小琪2024-05-01