房天下 >   资讯中心   > Abby >   正文

手机看新闻

开挂!粤港澳大湾区这几个区域未来潜力巨大!

Abby 2018-05-14 16:58:29

微信图片_20180514165238.gif

横琴自贸区

横琴,素有“广东之珠”的美誉。是中国第三个新区、广东三大自贸区之一;其澳门,拥有中国第二个通抵澳门的陆路口岸——横琴口岸。全岛总面积106.46平方公里,相当于澳门面积的三倍大小,但是可建设用地仅28平方公里,将来还会填海29平方公里,相当于2个澳门大小。

横琴规划

横琴全岛分为“三片十区”,包括商务服务、科教研发、休闲旅游片,七大产业(商务服务、金融服务、休闲旅游、高新技术、科教研发、中医保健、文化创意)

1、商务服务片(商务服务业、金融服务业、口岸商业圈、国际人才居住区)

2、科教研发片(物流商贸业、文化创意业、医药及科教研发业、中央配套居住区)

发展目标

2020年人口规划达到28万人,人均GDP达到20万元

横琴地区生产总值(GDP)从

68 .03亿元增长到183.6亿元,年均增长39 .23%

横琴的企业突破4 .58万家

其中港澳企业达2218家,注册资本达到1747 .70亿元

对比南沙自贸区的“三周年”

GDP年均增长12 .5%、外资企业1372户

单从这两项数据上看,横琴稍稍胜出

昨天跟几个朋友实地去踩盘,横琴从09年挂牌成立到现在已经接近10年的时间,今年大部分项目已经可以交付使用。

目前横琴里面的住宅整体价格在5.5万左右,公寓,写字楼价格3.8万-4.2万左右,基本上所有的地都规划完整了

预计全部建设完毕预计还要10年左右的时间

现住宅限购刺激了很多投资客转战商业,因为不限外,各大楼盘都时常看到港澳投资人的身影!

总体感觉横琴口岸的商业非常有投资价值,

:口岸资源非常稀缺!

第二:现在新建的口岸预计2022年投入使用,未来预计年通关人流量将达到8000万,现在横琴临时口岸年人流量都已经达到2000万,这是一个非常强大的消费力!

第三:口岸24通关,商业也是24运营。

看了横琴的住宅,感觉珠海大部分区域还是一个价值洼地,特别靠近珠海的中山区域后期还是有很大的空间!

第二站中山火炬、翠亨

(翠亨新区地理位置)

东望前海新区

北承南沙新区

南接横琴新区

一座人水和谐的滨海新城、

一座拥85万人口的新型现代化城市新区、

一座珠三角未来的“巴厘岛”......

将在未来统统得以实现。翠亨新区简直要逆天了!翠亨新区被赞誉“中山的未来,未来的中山”

(中山翠亨新区总体规划图)

高起点、高标准规划

(翠亨新区 规划结构图)

(翠亨新区 功能分区)

2030年人口预测可达85万

根据《中山翠亨新区总体规划(2012~2030)(以下简称《规划》)》显示,翠亨新区2030年人口可达85万人。

(翠亨新区项目正逐步引进)

将打造成城市副中心

根据《十三五规划纲要》显示,在建设用地上,2030年翠亨新区建设用地87.24平方公里,其中城市建设用地约80.58平方公里。

中山主城区是市域主中心,侧重行政管理和生活性服务功能。而翠亨新区将强化文化创意、旅游休闲、商务服务、研发设计、信息服务等高端现代服务业发展,打造成市域以生产性服务业为特色的副中心和产业转型升级新平台,引领中山市走新型城市化道路。

(十三五期间,翠亨新区将成城市副中心)

翠亨新区目前现状

(看得见的如火如茶的建设中)

现目前翠亨周边的房价现在已经2万了,旁边火炬开发区相对价格还比较低,部分新房价格在1.6万左右,离未来深中通道距离也非常近,目前火炬开发区新拿的地楼面价都去到1.4万了,可想而知未来这一块还是有很大的空间!



一步开启

未来生活传送门

保利碧桂园·领秀海

品牌馆正式开放

恭迎品鉴

11.jpg

建面约100-116㎡园景三房

诚意登记中

建面约51-61㎡旺铺

同!步!热!销!中!

22.jpg

33.gif

详情点击:保利碧桂园领秀海

咨询电话:400-890-0000转844693

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈