4.13亿起!中山这个地产商,破产甩卖3宗项目!

近日，京东资产交易平台上线了一则《中山市天都城房地产开发有限公司名下位于东凤镇的三宗土地使用权及其地上建筑物》公告！

据了解，3宗地为出让商住土地+建筑物，其中，土地面积139607㎡（折合约209.41亩），总起拍价4.13亿元！

东凤镇105国道边

3宗地+建筑物！总起拍价4.13亿！

3月6日，京东资产交易平台发布《中山市天都城房地产开发有限公司名下位于东凤镇的三宗土地使用权及其地上建筑物》拍卖公告。

竞价标的物为中山市天都城房地产开发有限公司名下位于东凤镇的三宗土地使用权及其地上建筑物。

3宗土地位于中山市东凤镇105国道边上，土地类型为出让商住土地，土地面积共139607㎡（折合约209.41亩）！起拍价4.13亿元！

该土地拍卖于4月7日上午10时开拍，增加幅度为50万元及其整数倍。

目前，3宗土地中的2宗土地地上，建筑物面积约有26000㎡（建筑无证）。

由京东资产交易平台配给的现状图可以看到，209亩的土地上搭建了不少的锌铁硼，用以仓库物流运输使用。

值得一提的是，本次公告列出了10条风险提示！其中最重要的提示指出：

目前标的物为土地以及地上未报建的建筑物，用作“天乙物流园”，在场的经营租户50多户，本次拍卖标的的交接日和场地使用费转移的基准日定为2024年9月10日，竞得人在与管理人办妥成交手续后至移交前，可与租户自行协商是否继续出租，若买受人无法与租户达成租赁协议，由竞得人自行负责租户的搬迁清场工作，由此产生的纠纷由竞得人自行解决。

天乙集团，列为失信人

旗下房产拍卖，债权重组

爱企查显示，中山市天都城房地产开发有限公司成立于2005年03月21日，隶属广东天乙集团有限公司。

从事房地产开发19年来，天乙集团在中山建造了天乙海岸名都、天乙华庭、天乙铂金尊汇等楼盘。

其中值一提的是，其位于坦洲的港澳城邦项目，在2017年开工后不久，由于公司涉嫌金融债务纠纷，港澳城邦项目所处的商住土地还被强制拍卖！

但后续不知是何原因拍卖中止了，直至2021年底，项目正式被朗诗接手，并更名为“朗诗新城”!

2022年9月，中山市天都城房地产开发有限公司名下“铂金尊汇”公寓479套、小车位126个，摩托车位290个挂拍，起始总价1.11亿元流拍！

2个月后，同宗资产拍卖再度降价挂拍，总价来到0.89亿元，但仍无人竞拍，再度流拍！

目前，天乙集团已被列为了失信人！其中，自身风险955条，关联风险2123条，涉诉关系111个！

历史资料显示，天乙集团1997年初在中山市注册成立，以石油贸易和加工炼制为基础起家，曾坐到了华南最大民营炼油厂的位置，在化工行业也是赫赫有名。

但是，自2014年开始，天乙集团及其主要子公司铜业公司由于经营管理不善，资金链几乎彻底崩断，公司已经是日薄西山！

2018年，据不完全统计，天乙集团及其下属企业涉诉经济纠纷官司案件上百起，涉诉欠款金额估计近百亿元。

2018年8月29日，《中山日报》发布了一则《广东省中山市中级人民法院公告》，裁定受理广东天乙集团有限公司破产清算一案。

这也意味着天乙集团及其铜业公司，正式宣布破产！

申请破产后，天乙集团和铜业公司破产将开启重整之路，最大化实现债权人的利益。

距离我们最近的一次债券招商，便是在2023年7月，天乙集团在阿里资产公开发布了多宗债券转让的招商公告，6宗债券总额合计超46亿元!

除了当下即将以4.13亿起拍的209亩商住地，天乙集团还在阿里资产平台上发布了关于广东天乙集团有限公司债权推介！

资料显示，资产处置的主体是中国中信金融资产深圳市分公司，单笔债权。

截至2023年06月25日，债权本金9498.29万元，债权利息1506.15万元，债权总额11004.44万元

由此看来，天乙集团的破产重整，债权人的利益追讨，还远未结束。

对此，你怎么看待天乙集团的衰落？欢迎评论区告诉房讯哥。

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