88.8亩!东区x1,石岐x2!中山要卖三宗靓宅地!

刚刚，中山市自然公共资源交易平台发布一则中山市城镇住宅用地公开出让预公告！

其中，3块城镇住宅用地信息赫然在上，分别是东区1块，石岐2块！

3块住宅用地合计合计5.92万平方米（折合约88.8亩）！

一起关注下！

3块靓宅地拟出让，共计88.8亩

今日上午（3月12日），中山市自然公共资源交易平台突然发布一则中山市城镇住宅用地公开出让预公告。

本次公告透露了近期拟推出的3块城镇住宅用地,分别是东区街道齐乐路西侧地块、石岐街道大沙南路北侧地块、石岐街道大沙南路南侧地块，合计约88.8亩宅地。

丨东区街道齐乐路西侧地块

东区街道齐乐路西侧地块位于中山市东区街道中部，北至中山市东区中学，东至齐乐路，西临东文路，属二类居住用地。

项目地块总用地面积8793.86平方米（折合约13亩），建筑面积21984.65平方米，容积率上限2.5。

地块编号为QD20240101，规划指标：容积率1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥36%，建筑高度≤100米。

另外，地块周边布局石岐中心小学、东区中学等学校，教育资源丰富，临近紫马岭公园、华润万家，生活配套设施齐全，具有绿色健康的生活环境，宜居气息浓厚。

丨石岐街道大沙南路北侧

石岐街道大沙南路北侧地块位于岐江新城范围内，紧挨着华发学府壹号。

地块周边配套设施齐全，有着时代云图、天明东华阁、汇星豪庭等大型住宅小区。

另外，华侨中学也距离地块非常近，一边还有规划新建小学，整体处在绿色生态、宜居宜业的生活环境中。

项目地块编号QD20240102，总面积18516.95平方米（折合约28亩），建筑面积57402.55平方米，容积率上限3.1。

规划指标：容积率1.0＜容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

丨石岐街道大沙南路南侧

石岐街道大沙南路南侧地块北至大沙南路,南至康华路，东至起湾快线，西至东华路，紧邻东祥路与富康北路；

南侧有新建幼儿园，东侧规划新建小学，和石岐街道大沙南路北侧同属区域范围内，周边配套设施齐全，具有绿色生态、宜居宜业的生活环境。

项目地块编号为QD20240103，总面积31909.97平方米（折合约48亩），建筑面积98921平方米，属于城镇住宅用地。

规划指标：容积率1.0＜容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

以上，本次拟推出的3块住宅用地大小不一，合计5.92万㎡（折合约88.8亩）！

回望2023年，中山城镇住宅用地成交仅有3宗，反而是商业地块成交较多。

3宗城镇住宅用地分别是东区博爱七路约28亩（保利地产拍下）、翠亨新区（马鞍岛）东片区西三围约148亩（万科深业拍下）、火炬张家边海傍村大王头约12亩（火炬建发拍下）。（点此查看详情）

近几年，公开出让住宅用地并不多，如今，2024年第一季度就拟推出3块靓宅地，可以给市场解渴。

对此，你最期待哪个地块楼盘拔地而起？

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