[摘要] 目前，中房指数系统百城价格指数对100个城市的样本调查数据显示，3月份中山住宅样本均价5773元/平方米，环比涨1.99%，稳居全国第三。也有数据显示，中山从整个3月份的情况来看，全月成交5344套，日均172套，日均成交面积1.93万平方米，较之2月份的水平，分别上涨三成多和五成多。
目前，中房指数系统百城价格指数对100个城市的样本调查数据显示，3月份中山住宅样本均价5773元/平方米，环比涨1.99%，稳居第三。也有数据显示，中山从整个3月份的情况来看，全月成交5344套，日均172套，日均成交面积1.93万平方米，较之2月份的水平，分别上涨三成多和五成多。在24个镇区中，除古镇、大涌和民众三镇外，其余镇区成交均环比上涨。而泛城区中，除西区和石岐仅微弱上涨外，东区、港口、沙溪和火炬开发区成交量环比则增长高达五成以上。
对此，业内人士表示，一般来说国家对一二线城市的限购，将会产生投资资金向三四线城市涌入，而这些城市房产投资成本低，区域市场小，更容易被投资资金拉高。中山就是活生生的例子，随着广州、深圳、佛山的限购，中山的房市前景越来越被看好，也由于其价格洼地的优势，大批外地投资客还有本地“有产阶级”都将目光集中到房地产市场，有钱就投资房子成了大家的共识。如果房地产成为大家理财的，将家庭资产的重心放在投资房地产时，房价自然在大家的概念中会一路飙升。目前中山房市的这种投资行为就是“全民炒房狂潮”的一种缩影。房价在短期内攀升是符合市场规律的。
但也有一些声音持反对意见。中山满堂红房地产高级营业经理曾敏就对记者说，在他们经手的客户中，70%购房还是自己住的，投资的仅占30%。这样看来中山楼市还算一个比较健康的环境，但中山楼市降价的可能性不大，估计中山房价还是会持续性走高。目前一段时间，大多数业主更愿意边出租边观望，所以这几个月来房源一直很紧张，业主惜售更多的是一种变相投资。
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