[摘要] 参考消息网6月1日报道香港《南华早报》5月31日刊登题为《中国的房地产业前路崎岖》的社论称，对中国房地产开发商来说，坏消息一个接一个。就在穆迪投资者服务公司宣布将中国房地产业展望从稳定调整为负面后，国家发改委计划允许一些地方政府直接发行债券。
参考消息网6月1日报道香港《南华早报》5月31日刊登题为《中国的房地产业前路崎岖》的社论称，对中国房地产开发商来说，坏消息一个接一个。就在穆迪投资者服务公司宣布将中国房地产业展望从稳定调整为负面后，国家发改委计划允许一些地方政府直接发行债券。
社论称，由于不能发行自己的债券，地方政府长期以来都依赖卖地弥补其财政收入。这就导致了官员和开发商之间友好且通常腐败的关系。他们在没有足够补偿的情况下从农民手中征地，引发社会关系紧张。为规避限制而产生的投资手段发展成一个庞大的影子金融业，正威胁经济制度的稳定。
社论表示，债券发行计划将会缓慢铺开，发行数量也会受到限制。但这起码是让地方财政更健全的步。然而，对房地产市场来说，这不是一个好兆头，至少短期内如此。房屋存量达14个月来的新高；资产流动性枯竭，尤其是小开发商；主要城市的房价上涨已放缓甚至逆转。加上自去年以来许多开发商疯狂发行债券，创下历史纪录，许多分析人士警告说可能出现泡沫破裂。
社论认为，发改委——中国经济规划机构——发誓继续致力于改革，尽管有迹象表明，中央政府对于痛苦改革的热情随着中国经济发展受挫可能出现衰退。例如，银行得到指示要加快审批抵押贷款，从而放慢房地产市场下跌。
社论称，是继续调整房地产业并将此作为更广泛市场改革的一部分，还是对它加以支持防止崩盘，经济规划者似乎在犹豫不决。
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