[摘要] 房天下讯：元旦小长假结束,由于元旦前后大规模促销活动此起彼伏,中山各大商场迎来客流小高峰;实用型消费主导市场,其中, 饰品和小家电、通讯产品销售火。相比之下,房地产未现火热开局。业内人士分析称,1月属于传统成交淡季。
房天下讯：元旦小长假结束,由于元旦前后大规模促销活动此起彼伏,中山各大商场迎来客流小高峰;实用型消费主导市场,其中, 饰品和小家电、通讯产品销售火。相比之下,房地产未现火热开局。业内人士分析称,1月属于传统成交淡季。
2015年伊始,房地产未现火热开局。多个镇区网签数据均同比出现下滑趋势。业内人士分析称,1月属于传统成交淡季,短期价格无大涨可能。
房天下数据监控 元旦三天小长假公布的数据显示,中山市场元旦各地网签遇冷。不过同比去年还是有所上升，元旦中山一手住宅网签3天共成交372套同比去年347套上涨了7%。而均价方面,则从去年的6455元/平方米下降至今年的6005平方米,同比下降7%。
在中山各区域中,坦洲镇三天以住宅成交123套占了全市总量的33%稳居 、火炬开发区、三乡镇、东区和石岐区四区成交量下跌,而东凤镇成交量占比则有所上升。在推新方面,今年元旦期间中山以旧盘加推为主。同时元旦期间有不少全新盘首度亮相,在报价方面,大多持平或略有上涨。看楼人数也并未出现“爆棚”。
业内:短期无 可能
“1月价格比2014年12月折扣较少,有的开发商会在春节前后重新调整价格策略。1月属于成交淡季。”一些业内人士坦言。不过, 同时还表示,如果开发商普遍对今年不乐观,能达到预售条件的反而会在1月尽快开盘,毕竟现在信贷宽松。
房天下数据 显示,1月中山将有十余个盘推新,除了近期推出的远洋香缇、御水湾,翰林名苑、汇豪领逸、东方骏园、幸福里8号、东方玫瑰园、金色年华、时代城、利和商务公馆等均有推货计划。
而合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江则表示,1月的住宅成交很大一部分可能还是去年12月的业绩表现,“1月加快推货是有可能的,因为银行比较松动,且由于 会带来观望,因此不会出现明显 现象。”
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