[摘要] 房天下讯：该如何来概括2014中国房地产企业的这一年？企业：品牌房企业绩稳步增长，行业集中度显著提升，融资渠道更趋多元。中山房企这一年可谓是风云变幻，此次参选的各大房企可谓平分秋色，那么在购房者眼中，谁更胜一筹呢？
房天下讯：该如何来概括2014中国房地产企业的这一年？企业：品牌房企业绩稳步增长，行业集中度显著提升，融资渠道更趋多元。中山房企这一年可谓是风云变幻，此次参选的各大房企可谓各有千秋，那么在购房者眼中，谁更胜一筹呢？
此次参选的房企有：万科、中海地产、雅居乐地产、奥园、保利、敏捷地产、富元、迪兴实业、大信、海伦堡、远洋地产等 2014中国（中山）具影响力楼盘 投票请进》》》
业绩方面，各大品牌房企销售业绩再创新高，2014年1-11月销售额同比有所增长，明显高于行业平均水平，带动行业集中度大幅提升。拿地方面，与去年同期大规模土地投资相比，今年以来房企拿地节奏更显谨慎，拿地销售比保持在较低水平，布局热衷一线城市。资金方面，由于去年资金沉淀和今年拿地投资大幅缩减，多数房企资金面较为稳定，但有效负债率有所上升，短期负债的现金覆盖率也呈趋势性下降。融资方面，资本市场再融资开闸，中期票据监管放松，房企股权融资、债券融资趋于活跃，融资渠道更趋多元。
2014年我国房地产市场步入调整期，各地商品住宅库存量高企，对市场预期的转变进一步影响了整体新开工节奏，房地产投资增速明显下滑。在此背景下，中央政策以“稳”为主，更关注民生保障和顶层制度设计，并通过货币政策调整、户籍改革、棚户区改造等长效机制保障合理购房需求；各地方政府则灵活调整，限购、限贷手段逐步退出，行政干预趋弱，并通过信贷公积金、财政补贴多轮政策调整刺激住房需求，加快库存去化，稳定住房消费。
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