[摘要] 西区沙溪 近年来房地产发展势头迅猛，据了解，该 的规划发展定位是发挥“南联北拓”的区位 ，以房地产业为主导产业，形成集生活、居住、商业贸易于一体的城市综合功能 。从2007年开始，中山市的一些本土开发商和外来开发商将眼光瞄准西区商圈，大配套、区位 无不吸引外来客前来 置业。
西区沙溪 近年来房地产发展势头迅猛，据了解，该 的规划发展定位是发挥“南联北拓”的区位 ，以房地产业为主导产业，形成集生活、居住、商业贸易于一体的城市综合功能 。从2007年开始，中山市的一些本土开发商和外来开发商将眼光瞄准西区商圈，大配套、区位 无不吸引外来客前来 置业。
奥园金域立足沙溪与中山城区融合门户地段，向外中山城西繁华10近享大信、富华等多个商圈，向内与星宝商圈形成核心住区。项目自身建设有2.5万㎡国际商业街，集美食、娱乐、购物等六大主题商业于一体， 享悦购物、医疗、 等 配套，目前 500强华润万家已入驻。
【奥园金域】坐落于沙溪镇云汉村， 沙溪核心商贸区域，地处城区交汇处，坐拥服装城核心商圈，周边休闲娱乐设施一应俱全，生活配套完善， 资源丰富。项目主要以商业街区与高层洋房为主。其中商业面积约2.5万平方米，住宅面积约18万平方米。商业含独立商业和住宅底商，独立商业共7栋，其余均为住宅底商。 商铺均为二层设计，首层4~5.9米层高，二层3~3.5米层高。商铺面积46~450平方米不等，总价预计在200万~1200万。高层洋房共2种户型，即93平方米的二房和139平方米的三房，预计住户约1400户。
奧园金域土地总面积60,097.9平方米（折合90.1469亩），土地用途为商住。西边是锦绣沙溪、星宝明珠等小区，沙溪的商业 也在地块的西边，距地块不到500米；南边是厂房以及汉基花园的发展用地，已进入打桩阶段；东边是汉基花园。地块1公里范围内建成区主要以服装、纺织材料批发等专业市场为主，人气很旺。
项目所在地拥有云汉布匹市场、沙溪轻纺城、龙瑞小商品市场等专业市场使得周边人群十分密集、外来 客居多，商贸 盛行。项目便利的交通条件和充足的商业规划，能形成良好的商业氛围，对周围的商业进行延续和互补，从而满足刚性住宅客户的需求。因此，项目应着力打造高品质的商业规划、以及满足自住需求的沙溪镇商住 ，主力面向沙溪及中山市城区的实力 户和刚需置业者。通过沙溪和中山城区客户的主动消化、广州区域客户以品牌 整合推动，终实现项目的快 售。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
