[摘要] 房天下讯 2015年首月,中山市住宅存量69283套,其中石岐区登住宅库存榜首,与2014年12月对比,库存量下降1%。虽然下降幅度不大,但库存终于不再是显眼的“7”字大关。库存消化也是市场火热的表现。
房天下讯 2015年首月,中山市住宅存量69283套,其中石岐区登住宅库存榜首,与2014年12月对比,库存量下降1%。虽然下降幅度不大,但库存终于不再是显眼的“7”字大关。库存消化也是市场火热的表现。
2014年12月、2015年1月中山市住宅各面积段库存
从各户型来看,除五房二厅有17套上升,五房一厅无成交外,其他户型有所下降,三房共减少322套单位。
2015年1月,石岐区超越坦洲镇和火炬开发区,成交全市库存多区域,坦洲镇和火炬开发区紧随其后,西区排名第四。主城区中,三区已在库存前列。对比2014年12月,8个镇区库存有上升,石岐区库存持平,其余15个镇区下降。
2015年1月各镇区库存排名
2015年1月中山市住宅库存 石岐区登库存榜首
根据中山市国土资源局数据显示:12月商业新增973套,8.1万方。环比上月新增套数及面积分别下降7.2%、27%;同比去年同期新增套数和面积分别上升95%和下降24%。各镇区商业新增排名中,横栏镇411套居,主要来源于万品•名店城345套;三乡镇201套居第二,多数来源于巨龙古玩城159套;沙溪镇75套全部来源于汇豪领逸。60㎡以下面积段为新增主力,占商业新增总数的51.5%。
2015年1月中山市商业各面积段新增
中山市部分镇区新增面积和新增套数
2015年1月,全市商业库存为20588套,对比2014年12月的20775套,下降1%。商业库存压力集中于80方以下小铺位和180方以上商铺。60方以下主要为底商、公寓为主。180方以上主要为二层大卡铺位,其中古镇较多。
2014年1月商业各面积段库存
商品市场 1月商业库存
2015年1月,坦洲库存稍微大于西区,排名,西区居第二,南朗镇排名第三。商业库存前三都有小幅度下降。横栏镇商业库存上升多,商业新盘万品名店城新入市,带来不少商业库存。
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