[摘要] 房天下讯 据合富辉煌（中国）中山公司市场研究部数据显示：中山上周（3.2-3.8）商品房成交1101套，共计10.82万方。环比再上周套数和面积上涨九成。同比2014年同期基本持平，套数上升2%，面积下降7%。
房天下讯 春节后的第二周中山房地产市场的成交环比上升九成，迅速回升至千套的格局，同时价格也上涨了8.9%，开创了三月量价齐升的良好局面。从数据上看，据合富辉煌（中国）中山公司市场研究部数据显示：中山上周（3.2-3.8）商品房成交1101套，共计10.82万方。环比再上周套数和面积上涨九成。同比2014年同期基本持平，套数上升2%，面积下降7%。
上周商品房均价6007元/平米，环比再上周上升8.9%。
中山商品房周度价格走势
上周镇区成交排名如下：坦洲排名，168套，1.52万方；火炬开发区第二，133套，1.70万方；横栏镇第三，106套，0.46万方。
上周各镇区商品房成交排名
上周各镇区商品房成交排名
横栏镇上榜的原因是远洋启宸的车位大量网签，虽然远洋启宸住宅售罄已久，但庞大的车位成交量也不容忽视。
中山市2014年1月至今周度商品房网签走势
上周成交套数
住宅方面，上周住宅成交827套，9.33万方；商业104套，车库169套，住宅/车库4套。住宅成交回归，与去年同期持平。住宅成交逐步回归，加上央行二度降息，预计3月这个“小阳春”也会有不俗的成交量。
成交回升了，新增也有进账，只是速度没有住宅升得快。上周中山全市住宅共有3个镇区有新增，新增套数共计704套，面积6.44万方。环比分别上涨28.7%和下降2.7%。从面积段新增来看，新增量多的是80-90方面积段，占比39%；从户型来看,三房新增占比79%。
上周各面积段新增
上周中山市商业新增共计36套，2千方。新增主力为沙溪镇永利豪庭28套底商。
上周的土地无论成交和新增都挂空挡，羊年春节后，一直还没有土地信息放出。
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