马政府抑制房地产市场政策成效显著

据《东方日报》3月27日报道，马房地产研究员分析称，为调控马房地产市场，马联邦政府和国家银行曾相继出台措施：

一是个人出售持有期低于3年的房产，须缴纳30%的产业盈利税，4年持有期征收税率为20%，5年为15%，以此遏制房产买卖套利。

二是外国人在马购置房产门槛从原本50万马币提高至100万马币，其中槟城提高至200万马币。

三是已拥有两套未偿还贷款房屋的个人，购第三套房多只能从银行获得70%的房贷。

目前上述措施实施成果显著，成功遏制了炒楼现象，缓和了不断上升的房价。

分析预测，消费税实施后，虽然住宅房产免除消费税，但会因发展商转嫁建筑材料上升的成本，进而导致房产价格上涨。