“春雷行动”即将完美收官 新政8天成交11.18亿

和讯房产消息 “330政策”出来之后，融绿平台迅速启动了“春雷行动”，承诺在4月6日24点前暂缓涨价。融绿平台旗下的7个楼盘，加上苏锡常的6个项目，总共13个项目一起参加了这次春雷行动。

3月31日到4月7日，融绿平台上海（楼盘）及苏锡常13个楼盘，共成交157套， 总计成交金额达到11.18亿元，创下房企小长假成交新纪录。

从政策落地到“春雷行动”出台，融绿平台是这次政策后市场反应速度快的房企。

不得不说，“春雷行动”反响热烈，来自市场面的数据不断飙升。3月31日，融绿平台13盘单日成交突破了4亿元，这是迄今为止房企单日的高成交金额。

3月31日的火爆成交后，融绿平台宣布后145倒数开始，并且拿出百套房源，共计对业主送出了千万豪礼。

“这次成交的业主大部分都是早就来看过，并且锁定了意向房源的。”融绿平台上海执行总经理郑甫表示，市场一回暖，这群嗅觉灵敏的客户就迅速反应，果断来下单，甚至出现不少提着现金来售楼处的客户。

数据在不断刷新大家对市场的认知。“春雷行动”执行了48后，成交已经突破了5个亿。

融绿平台对近期成交的数据进行了不断细化的分析，客户基本上都是改善型需求，以自住为主，有父母给子女买房子的，也有子女给父母置业的，这称为“两代同住一个小区”。“现在的客户都很精明，他们对产品品质、小区环境、入住后的服务品质等整体要求都很高。如近期成交特别好的玉兰花园臻园，低密度、视野好、附加值高、实景现房、区域发展潜力好等都是客户看中的。”郑甫说，“另外，作为改善的豪宅黄浦湾，让很多亿级身家的富豪也开始排队，因为这种200多平米的外滩稀缺环景大宅在全球来看也是稀缺品。”

此次还出现了不少高净值人群来置业的情况。“90方直接升级到150方，小户型改善到大户型。”郑甫说，这些客户一直都在跟踪楼盘去化情况，所以对意向户型非常了解，但没想到一些客户直接下单大户型，说明股市的热钱出现了部分涌向楼市的局面。

至于大部分关注的为何有业主提着现金就去了案场的场景，郑甫说，这部分业主比例还不小，所以这次每个案场都配备了多个点钞机“备战”，“提现金”业主多为中小企业主，有些现金都是直接从下游供应商收来的，还来不及存银行，这也反映了这类业主买房的迫切心理。

对于后市的看法，郑甫表示，豪宅近期成交回暖，加上高净值人群对高端改善楼市的看好，让他们对今年的楼市充满了信心。