楼市快讯

河西南部新添商住混合地块

扬子晚报讯 （记者 马祚波）就在昨天土地拍卖会激战正酣之时，南京国土部门又挂出了两幅地块的出让公告，河西南部和江宁小龙湾将各增一幅商住混合地块。

根据出让公告，编号为2015G08的河西南部城市综合体地块西至淮河路，北至规划道路，总出让面积7.6万平方，挂牌总价为20.28亿元，高竞价限价为29.48亿。这幅地块的规划性质为二类居住用地及商办混合用地，根据综合容积率4.36计算，该地块的起拍楼面价为6145元/㎡。目前，河西南部已有包括世茂、佳兆业、五矿、升龙、正荣等知名房企加盟，所推住宅楼盘已悉数上市，综合体地块的推出将会进一步完善该板块的生活配套。江宁小龙湾地块出让面积达17万平方米，起拍价为25.6亿元，高限价37.2亿元，由于距离地铁一号线小龙湾站较近，未来可能会吸引实力开发商的关注。

周末南京（楼盘）5盘新推500套房

刚需户型为主

扬子晚报讯 （记者 马祚波）这个周末，南京楼市的新房上市量依然比较平稳，总共有5家楼盘将新推房源500余套，位置分布江北、江宁、仙林等地，以刚需户型居多。

江宁九龙湖的保利中央公园由于有地铁三号线的“支撑”，预计本周将推出100套新房源，面积从90多平方米到135平方米不等，开发商坦言可能会在价格上小幅上调，目前楼盘均价为17500元/㎡左右。仙林的新城香悦澜山也会加推100余套高层房源，户型主要有90平方米和124平方米两种，价格上暂时未有较大变化。城东的中粮鸿云和江北新盘明发云庭也将于周末推出新房，户型以100平方米以内的居多，主要面向刚需客户，总价不算太高。业内人士认为，今年的楼市“银四”正在拉开帷幕，预计还将有多家楼盘在本月推出新品，房源总量在四五千套左右。