[摘要] 房天下房天下讯：5月中山商品房成交近半年来首次破万，6月第一周（6.1-6.7）延续了5月中山楼市的热度，共成交3012套，本年来周成交首次突破3000套的大关。成交升了，库存少了，中山的楼市正在逐步朝着健康的方向前进。
房天下房天下讯：5月中山商品房成交近半年来首次破万，6月周（6.1-6.7）延续了5月中山楼市的热度，共成交3012套，本年来周成交首次突破3000套的大关。成交升了，库存少了，中山的楼市正在逐步朝着健康的方向前进。
据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2015.6.1-6.7）中山市成交商品房3012套，面积27.84万方。环比再上周成交套数上升52%套，面积上升46%，同比去年同期套数和面积均上升72%。上周商品房均价6434元/平米，环比再上周下降5.3%。均价大幅下降受远洋城车位大量网签影响。
区域方面，上周商品房镇区成交排名如下：名是东区，828套，4.22万方；坦洲镇259套居第二，2.86万方；火炬开发区排名第三，223套，2.66万方。东区上榜主要由远洋城车位成交带动。
住宅方面，上周中山市住宅成交1713套，19.24万方；车库1054套，商业231套，住宅/车库10套，办公2套，工业2套。住宅成交比重为56.9%，占比相对比较少。上周住宅成交环比套数下降21%，面积下降21%，同比去年同期上涨超五成。
新增方面，上周中山全市住宅共有2个镇区有新增，新增套数共计468套，面积6.65万方。环比分别下降324%、217%。从面积段新增来看，新增量多的是120-144，144-180面积段，各占比43%；从户型来看,三房二厅新增占比49%。上周中山市共4个项目有商业新增，共计312套，3.16万方。经过多月的努力消化，中山市住宅库存从上周开始重回“六字头”（69840套）。
跟商品房成交相比，土地市场也有值得期待的地方，政府拿出了两块商住用地招拍挂，经历了多次的流拍之后，不知道能否打动开发商入市。总体上，传统淡季下，中山楼市今年的6月还是值得期待的。
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