手机看新闻

中山上周成交商品房2478套 6月成交破万套不是梦

房天下房天下  2015-06-24 17:10

[摘要] 房天下房天下讯 上周中山楼市的热度似乎有所下降，成交套数环比下降超过一成，成交价格也持续下降，出现了量价齐跌的现象。环比虽然成绩不佳，但同比去年依旧有近三成的涨幅，可见中山房地产市场依旧火热。

房天下房天下讯 上周中山楼市的热度似乎有所下降，成交套数环比下降超过一成，成交价格也持续下降，出现了量价齐跌的现象。环比虽然成绩不佳，但同比去年依旧有近三成的涨幅，可见中山房地产市场依旧火热。

截止到21日，6月的中山楼市已经斩获了8340套商品房成交的成绩，用了三周的时间超过了去年的成交量，就这个态势看来，在传统的淡季，6月破万套也将成为现实。但是，这个成交数据相对来说有点“水分”，因为单单车位的成交就占了2754套，占比33%，比前两个月的占比都要高一些。6月20-22日是传统的端午节假期，6月20日一天的成交量已经相当于去年端午节三天的成交量，成交真的太火爆了。

均价方面，上周商品房均价5607元/平米，环比再上周下降4.7%。近几周成交均价持续下滑主要受远洋城、远洋启宸、丽景名筑等多项目车位大量网签影响。 

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2015.6.15-6.21）中山市成交商品房2478套， 面积21.89万方。环比再上周成交套数下降17%，面积下降12%，同比去年同期套数上升29%，面积上升21%。

上周中山市住宅成交1592套，17.48万方；车库719套，商业143套，住宅/车库11套，办公9套，其他4套。住宅成交比重为64.25%。上周住宅成交环比套数下降7%，面积下降9%，同比去年同期上涨超三成。

上周商品房镇区成交排名如下：名是东区，436套，2.20万方；坦洲镇224套居第二，2.19万方；东升镇排名第三，210套，0.91万方。东区和东升镇成交主要分别由远洋城和丽景名筑车位成交带动。

住宅方面，上周中山市住宅成交1592套，17.48万方；车库719套，商业143套，住宅/车库11套， 办公9套，其他4套。 住宅成交比重为64.25%。上周住宅成交环比套数下降7%，面积下降9%，同比去年 同期上涨超三成。 新增方面，上周中山的新增有增多的迹象。上周中山全市住宅共有3个镇区有新增，新增套数共计 732套，面积7.66万方。环比分别涨56%，52% 。从面积段新增来看，新增量多的是100-120面积段， 占比59%；从户型来看,三房二厅新增占比81%。

土地方面，上周的中山土地市场成交了今年度第二块大型商住用地，西区彩虹片区的商住用地以低 于市场价4成左右的价格成功出让。此外，上周招拍挂一宗商住用地，六宗工业用地。商住地块位于中山 市石岐区张溪村东河北土名“泥板仔”，总占地面积64280.2平米，96亩。土地用途为商住，用地由四块 土地组成，其中的一块商住用地占地48365.9平方米，72.5亩，容积率为3.0，使用年限62年，限高 80米，起拍楼面地价为1329元/㎡，250万/亩。其余三块土地用途为防护绿地或公共绿地。

延伸阅读：

年中大促销全面开启

为什么房子比股票抗跌？

3空间:不仅买得起房,还能装得起房

货币政策走向分歧渐显 宽货币不只降息+降准

深港通将于7月底完成准备 预计下半年开通

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注中山房天下官微

有专业有态度有房源有优惠