[摘要] 房天下房天下讯:延续6月火红的势头,7月首周(6.29-7.5)的中山房地产也出现了开满红的局面,成交套数环比有所下滑,但依旧保持2729套的势头,同比去年大涨9成。
房天下房天下讯:延续6月火红的势头,7月首周(6.29-7.5)的中山房地产也出现了开满红的局面,成交套数环比有所下滑,但依旧保持2729套的势头,同比去年大涨9成。
根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:上周(2015.6.29-7.5)中山市成交商品房2729套,面积28.09万方。环比再上周成交套数下降29%,面积下降2%,同比去年同期套数上升90%,面积上升65%。
价格方面,因为住宅比率上升,因此也环比上升9个点,重回6千大关。上周商品房均价6124元/平米,环比上升9.1%。本周成交均价回到正常水平,前几周成交均价持续低迷受多项目车位大量网签影响。
镇区排名方面,上周商品房镇区成交排名如下:名是火炬开发区,380套,4.54万方;西区371套居第二,4.16万方;石岐区排名第三,261套,2.86万方。西区和石岐区成交主要分别由远洋一方和远洋新悦开盘成交带动。
成交类型方面,上周中山市住宅成交2091套,23.96万方;商业161套,车库449套,住宅/车库21套,办公6套,其它1套。住宅成交比重为77%。上周住宅成交环比套数上升13%,面积上升16%,同比去年同期上涨超三成。
新增方面,上周中山全市住宅共有6个镇区有新增,新增套数共计1457套,面积16.15万方。环比分别上涨31.55%,30.45% 。从面积段新增来看,新增量多的是100-120面积段,占比39%;从户型来看,三房二厅新增占比66%。
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