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【揭榜！】2015中山楼市上半年成交 大放送

房天下房天下  2015-07-08 16:56

[摘要] 房天下房天下讯：随着6月30日戛然而止，2015年上半年的中山楼市尘埃落定。今年上半年中山市商品房成交54871套、524.6万方，均价6014元/平米，同比去年同期成交套数和面积分别大涨43.3%和30.9%，均价则下降2.8%。

房天下房天下讯：随着6月30日戛然而止，2015年上半年的中山楼市尘埃落定。今年上半年中山市商品房成交54871套、524.6万方，均价6014元/平米，同比去年同期成交套数和面积分别大涨43.3%和30.9%，均价则下降2.8%。

在今年上半年中山楼市成交中，车位占有不少份额。住宅成交38111套，占比69%，略高于去年的65%，逼近去年同期商品房总成交并且赶超市场火爆的2013年同期的住宅成交。但业内人士认为，仍然不能放松警惕，因为中山库存高企、供大于求、人口基数小造成持续消费力弱的客观市场环境仍依旧存在。

      在“风云变幻”的楼市动态中，中山上半年各品牌房企销售情况如何？各镇区销售 又如何？看房天下小编为你整理几个排行榜，让你一目了然。

     房企成交金额 ：雅居乐稳居金额老大

     据合富辉煌数据 统计，作为中山房地产的龙头老大，雅居乐地产再次登上成交金额榜首，以37.84亿元稳居，市场占比12.60%；敏捷地产，以成交金额19.28亿元，市场份额占比6.4%的业绩位居第二；海伦堡地产则以13.32亿元位居第三名，市场占比4.4%。

     值得注意的是，远洋地产由于远洋城的收官，其他新盘供应跟不上，上半年虽然通过车位的热销夺下成交套数的 名，但成交金额却只能以11.48亿元屈居第四名。在6月底7月初，远洋地产旗下两个楼盘远洋一方和远洋新悦已火速开盘。从排行榜中看，海伦堡、远洋、保利地产成交金额相差并不大，下半年金额排行榜前三甲是否会重新洗牌，我们拭目以待。

                                                                            2015上半年中山房企成交金额

房企成交套数 ：远洋地产夺套数 名

2015年上半年，远洋地产凭借远洋城和远洋启宸的车位成交跃居套数 ，成交5705套；雅居乐则以5524套屈居套数 第二；敏捷地产以2906的大落差位居第三名，海伦堡地产则紧随其后。

                                                                               2015上半年中山房企成交金额

各镇区成交 ：坦洲已“”，东凤异军突起成迷

从区域上看，中山楼盘虽然也有传统的一面，但也出现了某些区域异军突起的情况。本年上半年成交 的当属坦洲镇，共成交7255套，累计成交面积高达69.6万平方米，远远高于第二名的东区5724套，也是今年 一个成交破7千套大关的区域。有坦洲开发商表示，受珠海成交价格节节攀高的影响，珠海主城区目前成交价格已经高达1.3万元/平方米，与坦洲6千-7千元/平方米还有明显的距离，预计下半年如无意外坦洲受珠海的辐射影响依旧能保持高速的价量增长。

火炬区无意外地以5022套、58.5万平方米的成绩进入三甲位置，但第四名却被东凤镇取代。值得玩味的是，本年上半年东凤镇的主力盘之一凯盛缤纷M A LL呈现每周数百套的异常签约记录，价格也被外界认为低得难以置信，不禁让人质疑东凤的成交情况。

                                                                     2015上半年中山各镇区成交套数

                                                                  2015上半年中山各镇区成交金额

虽然中山楼市半年报传来捷信，但并不代表房地产业内就不再提心吊胆，有业内人士认为，只要中山新建住房库存量依旧增加、深中通道一天不立项、中山 一天不开放，那么业内的神经依旧需要绷紧。

附2015上半年中山市部分镇区商品房销售 ：

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