[摘要] 房天下房天下讯：自2006年首次被提出以来，“深中通道”一直只停留在文件和宣传效果图上。被炒了好多年，近这个词突然火爆，多次被中山和深圳两地 提及。对于准备或者已经在扩展深圳客的中山开发商，或者准备在中山置业购房的深圳人，肯定对深中通道更为关注。现在，小编为你解析万人瞩目的深中通道新进展。
房天下房天下讯：自2006年首次被提出以来，“深中通道”一直只停留在文件和宣传效果图上。被炒了好多年，近这个词突然火爆，多次被中山和深圳两地 提及。对于准备或者已经在扩展深圳客的中山开发商，或者准备在中山置业购房的深圳人，肯定对深中通道更为关注。现在，小编为你解析万人瞩目的深中通道新进展。
深中通道接驳中山侧连线已在紧张施工中
深中通道深圳侧连线广深沿江高速互通立交即将动工
【新进展】深中通道中山侧连线----翠亨新区快线计划年底通车
据中山市交通集团方面透露，作为我市首条干线公路隧道，翠亨快线焦树山隧道目前已经进入后的装饰阶段。据介绍，翠亨快线建设共分5个标段，其中，作为标段之一的焦树山隧道为双洞八车道一级公路隧道，左、右洞分离，设计速度将达到80公里/。目前除了个别拆迁亦电线迁移的问题外，各个标段的施工均进入到了冲刺阶段。按照今年 工作报告要求，翠亨快线主线将在今年年底建成通车。此外，南外环、博爱路、翠亨快线、京珠高速出口交会的工程也在年底完工，届时这里将呈现三层立体交通。
而在项目全线贯通后，将大大缩短市区到翠亨新区的，行车时间也将由原来的45缩短至15。根据规划，翠亨快线还将连通深中通道，届时深圳机场等也将进入中山的“半生活圈”，将大大促进东部镇区乃至全市地方的经济发展。
高架桥向西20米为珠江口，珠江口向西25公里是中山翠亨马鞍岛
[分析]中山东部区域、翠亨新区、 城区受益
由于深中通道选择的A 3方案中，深中大桥将接驳马鞍岛，而东部快线的东部特大桥和榄横段将肩负起了中山火炬区与 城区与深中大桥的连接路段，这也成为了中山房地产业内对深中大桥的评价：影响显著的将会在东部区域、翠亨新区和 城区。
中山中原地产策略 经理郭光喜表示，不久前路过横门一带， 的道路已经快建设完毕。包括目前在建的东部快线，都是在为深中通道铺路。“东部快线早已建设多时，加上深圳这边的侧道，就剩下海上大桥的建设。”他认为，根据地利因素，翠亨新区无疑是为接近马鞍岛的区域，深圳的客流将会 时间往这边汇聚。
小编统计发现，与马鞍岛为 的是东部的火炬开发区，而南侧是南朗部分的翠亨新区，若通过东部快线接驳，京珠高速与博爱六路交会处则将是东部快线的接驳口，就在这个接驳口 ，有保利林语、凯茵又一城、君华新城等大量大型楼盘。从该交会口往博爱路往西走，就是人们熟悉的东区和老城区。
翠亨新区功能分区
【怎么走】从深中通道到中山
深圳人以后来中山，可以走广深高速转鹤洲立交直走机场南路、走广深公路转机场南路、走宝安大道左转机场南路、乘坐 一号线机场下站，乘坐大巴走深中通道来到中山！机场南路就是深中通道深圳侧连线！不走陆地交通也可以，在机场码头乘坐轮船向西估计30就到达翠亨新区客运码头。
深圳房价是4万元一方， 中山才是4千元多一方，用买深圳几十平米小户型的价钱，都可以在中山住上上百平米的大别墅了，想想都是醉了！
深圳到中山半生活圈
【知多少】深中通道：预计2020年建成
据《深圳至中山跨江通道工程可行性研究建设项目公示》：深中通道位于深圳市和中山市，由东向西跨越珠江水域，直接连通深圳和中山两市。路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通。
推荐方案路线全长约24.005千米，跨海长度22.405千米，陆地段长度1.64千米。主线桥梁总长17198米，隧道总长6720米，海中设置两处人工岛。本项目拟采用双向八车道高速公路技术标准，设计速度100千米/，路基宽度41米。推荐方案估算总金额334.4亿元。项目预计“十二五”期末开工，2020年建成。
深圳至中山跨江通道项目前期工作办公室对深中通道可行性研究进行公示：深中通道的起点和终点有变，全长由原来环评时的51公里缩短至约24公里。相关人员解释，深中通道的主体没有变，海上部分依然保持原来的西桥东隧的A 3方案，陆上部分也变化不大，只是划出去，归到其他项目名下。
深中通道核心战略位置
【楼盘推荐】深中通道利好楼盘推荐
君华硅谷：
价格：均价4780元/平方米
物业地址：中山火炬区开发区博爱七路
动态：君华硅谷在售76-90平米两房、105--118平米三房、138平米四房，均价5200元/平米，现在购房享房天下房天下 补贴5000元，详情请咨询售楼部。
保利林语：
价格：均价5500元/平方米 物业地址：中山火炬区博爱路凯茵新城三鑫纪念 旁
动态：保利林语【御峯】组团小高层洋房，87栋140-160㎡四房两厅两卫，价格6500-7300元/㎡。【峰境】组团106-141㎡三房和四房，价格5800-6300元/㎡，【春天里】组团120-130㎡三房，均价5500元/㎡。详情请咨询售楼部。
御峰臻品：
价格：均价7300元/平方米
物业地址：中山东区中山市长江北路与三溪路交界处
动态： 御峰臻品在售125-133平米三房，售价6500-7600元/平米，138平米四房均价7300元/平米，224平米四房，均价8600元/平米，3、4栋房源交首付款后可交楼。详情请咨询售楼部。
万科柏悦湾：
价格：均价7800元/平方米
物业地址：中山火炬区博爱七路长江高尔夫B场对岸
动态：万科柏悦湾现加推14栋81-117㎡三房至四房户型，带装修7800元/㎡，另推出30套特价单位，详情请咨询售楼部。
锦绣海湾城：
价格：均价5200元/平方米
物业地址：中山南朗镇京珠高速珠海收费站旁（广珠轻轨翠亨站）
动态：锦绣海湾城主推7期花园洋房，77-108平米两至三房精致户型，毛坯均价5200-5400元/㎡。并推出82-220㎡湖景洋房，40万起享80-130㎡双水景洋房，130万起住220㎡创意情景别墅。现购房尊享特价单位，详情请咨询售楼部。
敏捷温泉海岸：
价格：均价8000元/平方米
物业地址：中山南朗镇翠亨村长平路1号
动态：敏捷温泉海岸在售66--138平米一至四房单位，均价8000元/平米左右，毛坯交楼，现购房有特价单位。详情请咨询售楼处。
正和中州：
价格：均价5500元/平方米
物业地址：中山石岐区悦来南路与广珠公路交汇处
动态：正和中州目前在售6、9、11栋，面积段在89-139㎡二三房单位，均价5500元/㎡，二期启动 5千抵5万优惠。现在购房92折，再享房天下房天下 购房补贴，详情请咨询售楼部。
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