[摘要] 近期关于房地产税的讨论又火了起来，有媒体报道房地产税立法出稿已基本形成，内部征求意见在不断完善。房地产税涉及面广，和我们的生活也息息相关，很多人都关心房地产税究竟什么时候出台，会有多大的力度，对我们的生活会产生什么样的影响。
近期关于房地产税的讨论又火了起来，有媒体报道房地产税立法出稿已基本形成，内部征求意见在不断完善。房地产税涉及面广，和我们的生活也息息相关，很多人都关心房地产税究竟什么时候出台，会有多大的力度，对我们的生活会产生什么样的影响。
目前中国主要的房地产税费是存在交易环节的，在房屋的保有环节税费几乎没有，而交易环节的税费在买卖中很容易被卖家转嫁给买家，这样对于降房价是很不利的。房地产税如果加大在保有环节的征税，或许就可以让占有较多房产者更容易将房产出售，从而增加房屋的供应，起到降低房价的效果。
早前，有不少刚需购房者对房地产税存有疑虑，担心“被涨价”“被征税”。因此凤凰房产提出了调查《房地产税立法出稿已基本成形你怎么看？》，截至发稿近1.5万网友参与调查。
房地产税推出的时间肯定是购房者关注的问题，但是由于房地产税费需要考虑的各种因素比较多，而且涉及到大批的人群，推出时间目前还是个迷。从网友调查结果中也可以看出，认为房地产税会在1年、3-5年、5年以上时间推出的人群占比相差不多。相比起来，认为立法稿已经形成，1年左右房地产税就会推出的网友相对比较多。但是也有1/4的网友认为房地产税和房地产的发展息息相关，房地产税的推出需要建立在楼市平稳发展的基础之上。
房地产税开征之后对房价产生的影响，也是很多人十分关注的一个问题。从凤凰房产调查结果可以看到，59%的人认为房地产税一旦开征，买房投资投机的人会减少，房地产的供应增加，会引起一定程度的房价下跌。但是，有16%的网友认为房地产税开征会使得房企的囤地成本增加，在交易环节中产生的各种税费终还是会转嫁到买房人身上，终会导致房价的上涨。
在调查中还问到，关于房地产税有什么期望。网友纷纷留言，发表了不同的看法。
有很大一部分网友还是希望房地产税能够尽快实施，认为一个政府应该对2套以上的投资客开征房产税，让房屋回归居住属性，让普通老百姓都能够买得起房。网友表示，家家都能买得起房子才是具有中国梦的国家。有网友还提出了房地产税的征收对象：一是多套房持有者囤积的房屋；二是开发商多年（三年及以上）没有销售出去的商品房；三是二套及以上的空房置。
但是也有网友比较担心，认为现在的税已经比较重了，开征房地产税应考虑原购房时已缴过的税。好理清之前的再征房地产税。同时收取房地产税，对有房一簇来说无所谓，终受害的还是无房的人，如果收取房产税，房东可以把这部分钱加到房租里。
还有一部分网友认为房地产税的征收应该区别地区，目前一线城市房价比较高，可以再一线城市进行试点，这样才能真正体现政府开征房地产税的目的。
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