[摘要] 今年1至6月,广州一手住宅出售面积约490万平方米,价格则较去年同期下降2.6%,其中,6月楼价为15177元人民币/平方米,同比微升1.6%。截至6月底广州商品房可售面积912万平方米,库存周期在8-12个月之间。
今年1至6月，广州一手住宅出售面积约490万平方米，价格则较去年同期下降2.6%，其中，6月楼价为15177元人民币/平方米，同比微升1.6%。截至6月底广州商品房可售面积912万平方米，库存周期在8-12个月之间。
广州市长陈建华28日在专场新闻发布会上表示，该市楼市仍在合理区间，暂不打算做出重大政策调整。
陈建华当日亮出这样一组数据：今年1至6月，广州一手住宅出售面积约490万平方米，价格则较去年同期下降2.6%，其中，6月楼价为15177元人民币/平方米，同比微升1.6%。截至6月底广州商品房可售面积912万平方米，库存周期在8-12个月之间。
陈建华称，从这几个数字看，广州楼市处在较合理区间，其中一个重要衡量指标就是库存周期控制在8至10个月之间，如果高于这个指标房价会出现直降；库存若低于8个月，房价会明显上升。政府对楼市调控目标是均衡的，目前来说，保持广州楼市“均衡、平稳”的目标基本达到，所以暂不打算做出重大政策性调整。
但他同时指出，不排除在住房保障政策上进行微调，如今年上半年推出“1+3政策”。
“1+3政策”包括一个广州市住房保障指导性文件；3个分别针对户籍人口、外来人口、夹心阶层等三个不同群体制定的具体政策。
陈建华认为，通过“1+3政策”能够形成覆盖中低收入群体、较完善的住房保障体系。
据悉，广州市户籍人口和外来人口比率为1:1，广州已从人均收入、人均住房面积两项指标大幅提高户籍人口住房保障标准，从而扩大受惠范围。
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