[摘要] 房天下房天下讯:8月是名副其实的“车位月”,连续三周的商品房成交冠军都是卖车位的项目,上周的成交数据更是彻底,商品房成交三甲都是车位,南区正是因为车位的助力,罕有地登上了区域成交冠军的宝座。
房天下房天下讯:8月是名副其实的“车位月”,连续三周的商品房成交都是卖车位的项目,上周的成交数据更是彻底,商品房成交三甲都是车位,南区正是因为车位的助力,罕有地登上了区域成交的宝座。
虽然上周商品房成交里面车位占比不少,导致住宅的占比不足6成,但住宅成交数据也是比较乐观的,成交1659套,环比上涨6%,同比上涨近3成,楼市还是在真实地好转着。由于车位的增多,上周中山商品房的价格略为下调,再次跌破6字头。
根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:上周(2015.8.24-8.30)中山市成交商品房2982套,面积23.75万方。环比再上周成交套数上涨14%,面积上涨1%。同比去年成交套数上涨70%,面积上涨38%。
上周商品房均价5918元/平米,环比下降3.9%。
上周商品房镇区成交排名如下:名是南区,370套,1.61万方;火炬开发区351套居第二,3.97万方;坦洲镇排名第三,235套,2.13万方。南区周成交排名,主要依赖悦盈新城和米兰阳光的车位成交。
住宅方面,上周中山市住宅成交1659套,18.59万方;车库1016套,2.55万方;商业213套,1.83万方。住宅成交比重为56%。上周住宅成交,环比上周套数上涨6%,面积上涨5%;同比去年套数上涨28%,面积上涨26%。
土地方面,上周土地无新增,成交11宗,1宗流拍。成交的土地里面,普通住宅用地占5宗,工业用地占6宗。流拍的土地是沙溪象角村的商住用地。
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