[摘要] 房天下房天下讯 中山楼市成交上周还是紧紧地咬住了旺季的尾巴，以近3千套的成交把银十的成交量又推上一个高潮。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据统计，银十截止到25日，中山商品房成交已达到10179套，正式成为中山楼市今年以来万套俱乐部的成员。此外，随着银十尾声接近，中山住宅新增也开启了回落的步伐。
房天下房天下讯 中山楼市成交上周还是紧紧地咬住了旺季的尾巴，以近3千套的成交把银十的成交量又推上一个高潮。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据统计，银十截止到25日，中山商品房成交已达到10179套，正式成为中山楼市今年以来万套俱乐部的成员。此外，随着银十尾声接近，中山住宅新增也开启了回落的步伐，一周新增不过千套，重回了较低水平。
上周成交量持续上涨，车位又贡献了不可忽视的力量。从商品房成交前十位来看，前三位的远洋城、宝嘉上筑、建华花园都是车位成交，合计658套占据整体成交的两成以上。在车位大量成交的作用下，上周商品房网签均价又回落到5字头。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2015.10.18-10.25）中山市成交商品房2889套，面积23.99万方。环比比上周成交套数上涨33%，面积上涨19%。同比去年成交套数上涨52%，面积上涨18%。上周商品房均价5775元/平米，环比上周下陈2.2%。上周商品房镇区成交排名如下：名是东区，494套，3.29万方；火炬开发区364套居第二，3.72万方；沙溪镇排名第三，344套，1.62万方。东区夺冠主要依靠于远洋城的车位成交。
住宅方面，上周中山市住宅成交1448套，15.61万方；车库762套，2.55万方；商业117套，0.82万方。上周住宅成交占比62%，车库成交占比33%。
新增方面，上周中山全市住宅共有4个镇区有新增，新增套数共计812套，面积8.25万方。从面积段新增来看，新增量多的是100-120面积段，占比48%；从户型来看,三房二厅新增多，占比46%；其次为二房二厅，占比41%。上周中山市共2个项目有商业新增，共计37套，0.34万方。
土地新增方面，商住用地有点起色，上周招拍挂一宗三乡镇的其他商服用地，但成交依旧低迷，并无土地成交。
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