如何与开发商斗智斗勇拿优惠？买房策略在此

房天下房天下  2015-12-19 07:01

[摘要] 现在无论买什么东西，人的心理总会希望能买到低价或者拿到更多的优惠，相同的，购房也一样，但开发商经常都不愿意退步，购房者就进入两难中。

现在无论买什么东西，人的心理总会希望能买到低价或者拿到更多的优惠，相同的，购房也一样，但开发商经常都不愿意退步，购房者就进入两难中。

在购房中应当如何与开发商斗志斗勇？购房找房天下，我们助你一臂之力。不单可以享受到理想价，还能享受房天下的购房优惠，这不就是一石二鸟吗？

当然，想买房就得先看房，这些的项目不但各种方面优越，优惠还不少哦，不要辜负了小编的用心良苦了。

越秀星汇品峰

优惠：购房认购享受电商1万享95折优惠，另有房天下专属惊喜补贴。

动态：越秀星汇品峰目前主推16栋92-127平米山景园林洋房，三房和四房单位，两梯四户，整体均价7800元/㎡；越秀星汇品峰目前房源不多，14栋、15栋剩余极少数单位，及21栋少量单位在售，在售房源仅剩不足百套。越秀星汇品峰现在认购享受电商1万享95折优惠，另有房天下专属惊喜补贴。

越秀星汇品峰位于中山市东区博爱七路与长江路交汇处，位置优越，交通便利，北侧紧靠博爱路，南侧为山体，环境优美，自然资源丰富。
项目借助中山东区CBD总部经济为发展助力，同时利用依山傍水的地理优势和自身配备的大型商业体，为中山城区打造中高档优质商住综合体，重点突显宜商宜住的项目价值。
项目总占地面积为13.7万㎡（约206亩)，项目总建筑面积约36万㎡，其中住宅24万㎡，商用物业12万㎡。住宅部分由23栋18-26F高层建筑组成，总套数约2000户，以90-120㎡三房单位和130-140㎡四房单位为主。
项目沿山体而建，高低错落，采光通风极佳；采用一轴两线多片区的规划布局，打造千万级空中花园水景园林；超宽楼距，楼间距可达到200米，满足客户对居住品质的高要求；现代建筑风格群落，打造中山城市名片。

交通出行图

雅居乐剑桥郡

优惠：客户可以交5千元，获得【荣曜】优先选房权及2万元团购优惠

动态：雅居乐剑桥郡全新组团【荣曜】即将亮相中山，荣曜组团首推5栋/6栋，两梯五户高层建筑，户型面积为80-115㎡，全新示范板房已开放，接受诚意登记，客户可以交5千元，获得【荣曜】优先选房权及2万元团购优惠。预计12月19日开盘。

雅居乐剑桥郡集商务、购物中心、商业街、住宅、教育、会所、文化、旅游等多功能组合而成，总面积约280万平方米。其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光一体的超大型综合购物中心。

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龙光水悦坊

优惠：电商钜惠1万抵5万

动态：龙光水悦熙园二期商业"水悦坊"商铺火热发售，现携手中山房天下隆重推出电商钜惠1万抵5万，今日12月8日正式启动。50-153㎡多样户型面积，9000元/㎡起购，均价16000元/㎡。项目二期商业"水悦坊"铺铺临街，首层6米挑高，可分隔两层，可商住两用，可做仓库，可做二层经营。 一期住宅已交楼一年；二期住宅目前仅余30余套，均价5200元/㎡，预计交楼时间2016年4月初。一期商铺目前已售罄。

龙光水悦坊，在彩虹南--政府重点规划“综合商贸区”，亦是富华、大信和正在兴起的彩虹商圈的核心位置。可预见： 未来这里将是离中山主城较近的居住区，容纳10万城市中坚的筑家梦想。龙光·水悦熙园的园林设计以“森林浴”为主题，缔造怡人的亚热带风情欧式园景，使得在都市生活中忙碌焦躁的心态回归园林，踏入花园，使心灵进入一种生态氧吧。
在项目周边，休闲资源有拥有26项体育项目的中羽俱乐部和全民健身广场、酒吧街、翠景五星级酒店、北苑食街等；主要景观节点有与项目一路之隔的13万㎡湿地公园与翠景公园构成，湿地公园将以“鱼忆中山”为主题，通过水景及其他相关展示工具，展示中山特有的渔业文化。公园内规划设计有各种雕刻和展览馆，展示老中山特有的渔业文化，包括海洋渔业和淡水养殖渔业，渔船、渔网、鱼钩、鱼塘、捕鱼过程等等。此外项目还是片区靠近狮滘河的项目，所以项目的景观卖点可谓：一河双公园；在医疗配套方面有距项目不远的新中医院、西区医院等资源，教育配套方面，项目与西区中心小学紧邻，在医疗与教育方便极为便利。

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敏捷温泉海岸

优惠：现购房一次性付款可享98折优惠，3个月分期付款可享99折优惠

动态：敏捷温泉海岸在售4.9米层高的66㎡-138㎡的酒店公寓，毛坯均价8800元/㎡，温泉房均价15000元/㎡。毛坯交楼，现购房一次性付款可享98折优惠，3个月分期付款可享99折优惠，按揭无优惠。

敏捷温泉海岸是敏捷集团超大型滨海温泉旅游地产项目，项目位处粤港澳城市群几何中心，可快速通达珠三角九大城市。敏捷温泉海岸度假组团占地超3100亩，项目位于中山翠亨新区“国际旅游小镇”—代伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。
该项目拥有日出水量达4700吨的深海沸水矿温泉，富含偏硅酸、氟、锂、锶、镭等稀有元素，是珍稀复合型热矿温泉，浓度均超出国家医疗水质标准2倍以上；还拥有3公里长的海岸线，水面通透，视线通透；另外，在项目的北部，还有约300亩的原生态红树林公园；同时，这里背依五桂山 ，植被及原生态保护良好；私家轻轨站点坐落在项目地块。
占据天时地利人和，敏捷温泉海岸将建设集海景高层、酒店式公寓、游艇别墅、旅游休闲商业、水上乐园、五星级温泉酒店群、高尔夫球场、游艇港（规划中）等于一体的度假产品。这里是粤港澳RBD的核心工程、独具魅力的新型主题休闲城市，将成为财富湾区休闲度假炙手可热的旅游目的地。
在敏捷温泉海岸，生活与度假从此密不可分。

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新光天地

优惠：6千抵6万登记中

动态：新光天地二期新品样板房12月12日正式开放，47—93㎡N+1户型，八层电梯洋房，现6千抵6万登记中，具体优惠详情以售楼处为准。

新光天地是中国知名开发商新光集团斥资36亿倾情打造，新光集团主要从事房地产投资、开发、管理等业务，辐射广州、珠海、中山、广西、吉林以及重庆等经济发达城市。已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目，为超过10万家庭提供优质安家居所生活。 已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目。目前在开发项目有广州从化新光百德广场项目、中山新光天地项目。
新光天地项目的总占地大约450亩将打造成为华南旅游文化小镇，是集旅游、休闲、居住、娱乐、服务为一体的综合体。项目拥有三条700米长的商业街，一条是105国道沿品牌形象街，一条是以文化为主的茶香街，一条中心街区隔商业部分与高层住宅；
小区一共分为四期开发，首期开发的是小高层以及别墅项目，一期小高层均已经售罄，少量别墅单位在售。一期将打造珠中江大型之一茶叶供应交易市场，在这里将新茶马古道，融合茶文化为基础，以园林、雕塑、小品等形成一条新的茶马古道，在这里将演绎着一个穿越时空的故事，展示深厚的文化底蕴，集聚多样的商机，发展无限的可能。
目前主推的是即将开售的二期，二期首开发的6栋8层高的洋房47-93方N+1单位，后开发的是二期拥有片区大型的商业综合体，该综合体规划将引进大型商业配套，如：大型超市、影业、服装城等等，打造片区一站式购物、娱乐、服务天地；
三四期待开发。

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越秀可逸豪苑

优惠：认购享房天下电商2万抵5万钜惠

动态：越秀可逸豪苑四期【誉城】25栋重磅加推，89-117㎡南向三房，火热抢购！另在售22栋、26栋89-117㎡三房单位，均价4500元/平方米。目前认购享房天下电商2万抵5万钜惠。越秀可逸豪苑一期、三期住宅已交房，四期住宅预计2017年10月交房。

可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。

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东方骏园

优惠：可享房天下购房补贴

动态：东方骏园12月10日隆重加推1栋，89-110㎡纯南向三房，均价约为5400元/㎡。同时在售7栋、8栋，建筑面积98㎡、110㎡三房单位，，133㎡四房单位，整体均价6000元/㎡。楼盘所有楼栋全南朝向，南北通透。

东方骏园坐落于中山市岐江新城，是岐江新城中领先的城市综合体。项目物业涵盖精品住宅小区、主题情景式商业街、快捷酒店、写字楼、公寓以及幼儿园、停车场等，将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务的尊贵享受。
项目临近中山市政干线港口大道，向北迅速到达中江高速出入口，向南可达广珠轻轨中山北站，抵达至大信商圈和起湾道，短时间可畅达广州地区。

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远洋一方

优惠：购房可享受5千抵95折优惠，并有房天下购房补贴

动态：远洋一方目前在售80-120㎡二三房，均价约5500元/㎡；另周末推出20套80-120㎡一口价单位，售价约4942-5650元/㎡。目前购房可享受5千抵95折优惠。

远洋一方，是远洋地产2015年在西区的新盘。本项目占地5万多方，建筑面积17万方，共有1077户，位于彩虹大道及翠沙路交叉口，占据片区核心地段；项目为匹配都市精英的生活要求，自配2万房商业，其中1.67万方集中商业，3000多方休闲商业街。远洋大信联袂打造，承袭远洋名门血脉，尽享西区彩虹片区教育商业配套，临近新中医院、政府兴建的湿地公园。

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