元旦开门红 城区轮流坐庄区域冠军
中山楼市网 2016-01-05 10:47
[摘要] 上周的中山楼市很特别，一方面2015年完美收官，另外一方面2016年火热开售。据合富辉煌（中国）中山公司统计，2016年1-3日中山楼市共成交元旦三天（1.1-1.3）中山市商品房成交932套，面积9.4万方。同比去年成交套数上涨104%，面积上涨96%
上周的中山楼市很特别，一方面
2015年完美收官，另外一方面2016年火热开售。据合富辉煌（中国）中山公司统计，2016年1-3日中山楼市共成交元旦三天（1.1-1.3）中山市商品房成交932套，面积9.4万方。同比去年成交套数上涨104%，面积上涨96% 更有意思的是，一直以来中山楼市区域的位置基本被火炬区和坦洲包揽，但经过深圳客深入城区腹地抢房，先是东区，然后是石岐区分别座上了区域周成交的宝座，上周因为剑桥郡和奥园的
网签，西区也登上了区域榜首的位置，实现了区域被市区各个区域轮流坐庄的态势。
上周的中山楼市共成交
3千多套，延续之前的热销传奇。均价6405元打破了多周维持在6000元左右的平稳状态，均价上涨的原因主要是上周有多个项目的商业成交，且万科柏悦湾有高价的别墅网签。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（
2015.12.28-2016.1.3）中山市商品房成交3086套，面积30.08万方。环比再上周成交套数下降15%，面积下降12%；同比去年套数上涨42%，面积上涨29%。上周商品房均价6405元/平米，环比再上周上涨7%。
上周商品房镇区成交排名如下：名西区，
417套，4.56万方；坦洲镇348套居第二，3.43万方；石岐区排名第三，331套，3.69万方。西区夺冠的原因是剑桥郡、中山奥园上百套的大量
网签所致。
上周中山市
住宅成交
2309套，26.49万方；车库528套，1.87万方；商业278套，1.94万方。上周住宅成交占比74%，商业成交占比9%，车库成交占比17%。 上周的
住宅新增基本集中在元旦前，元旦三天新增为零。
土地方面，上周各有一宗土地新增，一宗土地成交。成交位于神湾的土地用于加油站的建设。
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