二胎时代置业大“室”所趋 大户型将成为主流
房天下 2016-01-12 07:01
[摘要] 2016年1月1日起，新修订的《广东省人口与计划生育条例》与新修订的《人口与计划生育法》同步施行，一对夫妇可生育两个孩子政策在广东的正式落地。
2016年1月1日起，新修订的《广东省人口与计划生育条例》与新修订的《人口与计划生育法》同步施行，一对夫妇可生育两个孩子政策在广东的正式落地。
据广东省卫计委的数据预测，“全面二孩”政策长期效益大于近期成本，预计多“全面二孩”生于2018年。
因为考虑生二胎，购房者都会以大三房、四房等大户型产品为主，大户型时代即将来临。
雅居乐剑桥郡
动态：雅居乐剑桥郡荣曜首发单位12月19日开盘当天已售罄，紧急加推荣曜5栋80-115㎡南北向通透户型，首付15万起，价格6500-7000元/㎡。
雅居乐剑桥郡集商务、购物中心、商业街、住宅、教育、会所、文化、旅游等多功能组合而成，总面积约280万平方米。其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光一体的超大型综合购物中心。
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交通出行图
荔园悦享星醍
动态：荔园悦享星醍目前在售118-139㎡三房单位，均价6800元/㎡，现在购房可享6千抵6万优惠，还可享受房天下专属购房补贴。同时在售190-300㎡联排别墅，均价18000元/㎡。
荔园悦享星醍位于中山市石岐区石岐小学北侧(富康路与康华路交界)，占地约29564平方米，建筑面积约11万平方米。项目总体规划为6栋高层和联排别墅组成的封闭式园林小区，并设沿街特色商铺。
项目地处市中心石岐区，紧邻石岐小学，坐拥优越的地理位置和优质的教育资源，且周围多个成熟的大型楼盘，购物、商务、娱乐、交通、医疗等配套完善。
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正德天水湖
动态：正德天水湖在售13幢119㎡3+1房，136㎡园景南向四房，两梯三户，楼高17层。另有11-12栋69-130㎡二至三房单位在售，毛坯均价5800元/㎡；非毛坯均价6500元/㎡。现在购房有5千抵5万、买房抽家电优惠，成交还能砸金蛋。
正德天水湖位于中山市石岐区东明桥右侧，项目总占地面积66789.30㎡，建筑面积237782.33㎡。地处中山城区黄金位置，其东连东区，西望西区，南靠石岐，北接港口，为中山罕有的大型豪宅区域；项目离中山大型商圈大信商圈、轻轨北站商圈较短，繁华簇拥,配套齐全，可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美，交通便捷。
项目周边是中山豪宅的聚集地，汇集了多个大型高档楼盘，附近的大信商圈更是中山繁华的商业中心。目前中山中心城区可规划用地相当稀缺，尤其是像天水湖项目这样的北靠轻轨，南邻岐江地块更是稀缺中的稀缺，其前景不言而喻
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天明御华庭
动态：天明御华庭在售121、128㎡三房和145、150㎡四房单位，折后均价6000元/平。
轻轨不仅给城市带来了方便的交通，还带来了一片区域的繁荣。轻轨旁的楼盘因此也备受自住客和投资客的追捧和关注，现在位于港口镇木河径西路,即中山城轨北站的对面，一颗“明珠”正在逐渐绽放光芒。这颗“明珠”是由12年开发经验的中山市天明花园房地产有限公司投资打造，目前还在建设初期中，不过其优越的地理位置不得不让人关注。
天明御华庭位于中山市港口镇木河径西路9号，由中山新中升商贸实业有限公司开发，项目用地面积66002.8平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.70，绿化率39.8%，规划总户数1376户。
目前项目处于施工阶段。项目风格采用欧式与现代风格相结合。层数有14-18层不等，户型为两梯两户、两梯三户和两梯四户设计，产品主要有100-177平米三房、四房单位
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越秀可逸豪苑
动态：越秀可逸豪苑四期【誉城】12栋紧急加推，97-108㎡南向三房，火热抢购！均价4600元/平方米。目前认购享房天下电商2万抵5万钜惠越秀可逸豪苑一期、三期住宅已交房，四期住宅预计2017年10月交房。
可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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万科金域蓝湾
动态：万科金域蓝湾目前在售6-9栋85㎡三房、120㎡三房、120㎡N+1四房单位和多层电梯江景房143㎡双套间大四房，带装修，整体均价7800元/㎡。项目分六期开发，倾力打造55万㎡滨江城市综合体，首期推12栋住宅及40-92㎡临街商铺。
万科金域蓝湾位于中山城区核心区域石岐区，分六期开发，倾力打造55万㎡滨江城市综合体，打造中山“三好住宅”，引领中山人居住未来。项目拥有的品质和自然资源，背山面水，背靠员峰山山体公园，面向中山母亲河——岐江，坐享的风尚生活。岐江一河两岸景观工程二期核心地段便是金域蓝湾所在地，周边景点遍布，历史文化底蕴深厚。
项目周边交通便利，城市快速路、国道、高速公路、城际轻轨配备齐全，立体覆盖。市内出行便捷，青溪路连接着主城区及泛城区 各大主干道，沿青溪路往东北，经康华路短时间可通往城区内热闹商圈---大信商圈；到往南经富华道轻松到达西区传统商圈——富华商圈。
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