[摘要] 继去年12月8日起，市民在深圳缴存公积金，可以贷款购买东莞房产之后，元旦起，深圳购房者又多了新选择，可以使用深圳的公积金贷款到中山购房。
继去年12月8日起，市民在深圳缴存公积金，可以贷款购买东莞房产之后，元旦起，深圳购房者又多了新选择，可以使用深圳的公积金贷款到中山购房。
深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来，很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理？在深圳缴存公积金的职工去异地买房，公积金贷款是在深圳申请还是向购房地申请？昨日，记者采访了市住建局公积金中心相关负责人，该负责人对公积金异地贷款政策进行了详细解读。
情形1：深户职工，外地缴公积金，可在深圳贷款买房
深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。
比如一名深户职工在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明（包括缴存明细）到深圳公积金中心申请贷款。同时，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。
情形2：在深圳贷款买房，外地缴存时间可合并计算
曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。比如一位北京户籍职工来深工作，他已经在北京连续４个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。
情形3：非深户职工，深圳缴公积金，可回老家贷款买房
目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策，如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。
情形4：深圳缴公积金，可去东莞、中山贷款买房
去年12月4日，东莞公积金中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；去年12月24日，中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。
目前，东莞市公积金高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
小贴士
已异地购房的缴存职工
可申请“异地购房提取”
已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。
异地公积金贷款问题就解决了，可另一个问题又来了，到底买哪个项目好呢？小编推荐一些中山的热销楼盘，并且是深中通道沿线项目哦。
动态：雅居乐剑桥郡荣曜首发单位12月19日开盘当天已售罄，紧急加推荣曜5栋80-115㎡南北向通透户型，首付15万起，价格6500-7000元/㎡。
雅居乐剑桥郡集商务、购物中心、商业街、住宅、教育、会所、文化、旅游等多功能组合而成，总面积约280万平方米。其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光一体的超大型综合购物中心。
| 雅居乐剑桥郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 | |
| 户型 |
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| 雅居乐剑桥郡周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：新光天地12月25日二期洋房新品已盛大开盘，推出47—93㎡N+1户型共120套房源，价格5000-5500元/㎡，开盘首两劲销100余套。二期洋房5-10幢共5幢，八层电梯洋房，一梯五户，目前样板间已开放，施工进度5-10幢已封顶。
新光天地是中国知名开发商新光集团斥资36亿倾情打造，新光集团主要从事房地产投资、开发、管理等业务，辐射广州、珠海、中山、广西、吉林以及重庆等经济发达城市。已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目，为超过10万家庭提供优质安家居所生活。 已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目。目前在开发项目有广州从化新光百德广场项目、中山新光天地项目。
新光天地项目的总占地大约450亩将打造成为华南旅游文化小镇，是集旅游、休闲、居住、娱乐、服务为一体的综合体。项目拥有三条700米长的商业街，一条是105国道沿品牌形象街，一条是以文化为主的茶香街，一条中心街区隔商业部分与高层住宅；
小区一共分为四期开发，首期开发的是小高层以及别墅项目，一期小高层均已经售罄，少量别墅单位在售。一期将打造珠中江大型之一茶叶供应交易市场，在这里将新茶马古道，融合茶文化为基础，以园林、雕塑、小品等形成一条新的茶马古道，在这里将演绎着一个穿越时空的故事，展示深厚的文化底蕴，集聚多样的商机，发展无限的可能。
目前主推的是即将开售的二期，二期首开发的6栋8层高的洋房47-93方N+1单位，后开发的是二期拥有片区大型的商业综合体，该综合体规划将引进大型商业配套，如：大型超市、影业、服装城等等，打造片区一站式购物、娱乐、服务天地；
三四期待开发。
| 新光天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南区 | |
| 户型 |
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| 新光天地周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：敏捷温泉海岸在售4.9米层高的66㎡-138㎡的酒店公寓，毛坯均价8800元/㎡，温泉房均价15000元/㎡。毛坯交楼，现购房一次性付款可享98折优惠，3个月分期付款可享99折优惠，按揭无优惠。
敏捷温泉海岸是敏捷集团超大型滨海温泉旅游地产项目，项目位处粤港澳城市群几何中心，可快速通达珠三角九大城市。敏捷温泉海岸度假组团占地超3100亩，项目位于中山翠亨新区“国际旅游小镇”—代伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。
该项目拥有日出水量达4700吨的深海沸水矿温泉，富含偏硅酸、氟、锂、锶、镭等稀有元素，是珍稀复合型热矿温泉，浓度均超出国家医疗水质标准2倍以上；还拥有3公里长的海岸线，水面通透，视线通透；另外，在项目的北部，还有约300亩的原生态红树林公园；同时，这里背依五桂山 ，植被及原生态保护良好；私家轻轨站点坐落在项目地块。
占据天时地利人和，敏捷温泉海岸将建设集海景高层、酒店式公寓、游艇别墅、旅游休闲商业、水上乐园、五星级温泉酒店群、高尔夫球场、游艇港（规划中）等于一体的度假产品。这里是粤港澳RBD的核心工程、独具魅力的新型主题休闲城市，将成为财富湾区休闲度假炙手可热的旅游目的地。
在敏捷温泉海岸，生活与度假从此密不可分。
| 敏捷温泉海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南朗镇 | |
| 户型 |
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| 敏捷温泉海岸周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价8800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：雅居乐御滨名门目前在售1、5、8栋，99-170㎡三房和四房单位，售价6500元/㎡起，价格区间在6500-8000元/㎡，商铺在售90-1000㎡，均价25000元/㎡。现在成交尊享房天下专属购房补贴。
雅居乐御滨名门位于石岐区岐江河畔，华侨中学高中部，是雅居乐23年石岐首盘。项目总建筑面积18万㎡，由8栋高层建筑围合而成，户型为建筑面积95-170㎡的城央江景学府大宅， 创新性地采用点式布局，既确保110米超宽楼距，同时做到80%房源一线临江，超宽楼距与超开阔视野让每户畅享阳光与清风；错落有致的建筑群落以art-deco风格百米天际建筑定义中山滨江豪宅新高度。
20000㎡滨江风情商业街--优活城，是雅居乐地产23年社区商业的生活代表作，结合了商业街区的特点和空间上的分布，融合购物、游憩、文化功能，是极具多元化、主体化、多业态交叉化的悠闲和商业街区。
| 雅居乐御滨名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石岐区 | |
| 户型 |
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| 雅居乐御滨名门周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">荔园悦享星醍目前在售118-139㎡三房单位，均价6800元/㎡，现在购房可享6千抵6万优惠，还可享受房天下专属购房补贴。同时在售190-300㎡联排别墅，均价18000元/㎡。
荔园悦享星醍位于中山市石岐区石岐小学北侧(富康路与康华路交界)，占地约29564平方米，建筑面积约11万平方米。项目总体规划为6栋高层和联排别墅组成的封闭式园林小区，并设沿街特色商铺。
项目地处市中心石岐区，紧邻石岐小学，坐拥优越的地理位置和优质的教育资源，且周围多个成熟的大型楼盘，购物、商务、娱乐、交通、医疗等配套完善。
| 荔园悦享星醍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石岐区 | |
| 户型 |
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| 荔园悦享星醍周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：锦盛恒富得目前在售建筑面积87-130㎡现房单位，折后均价5400元/㎡，购房享全款享98折优惠。一期已交楼现房发售；二期预计2016年底交楼。项目现场工程进度主体架构建设中。
锦盛恒富得，是翠亨新区首发高端大盘，锦盛地产力求打造建筑与环境完美融合的高端人居。在建筑体规划方面，整体上采取“中心景观式”，力求取得大面积的户外活动场所，实现较高的建筑置空率。锦盛恒富得拥有他处难求的卓越地段，外部的配套设施丰富。
| 锦盛恒富得基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南朗镇 | |
| 户型 |
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| 锦盛恒富得周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5400元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：君华硅谷6区全新纯南阔景三至四房接受诚意登记，户型涵盖86㎡的三房两厅一卫；98㎡、108㎡的三房两厅两卫；137㎡的四房两厅两卫（4+1房）。1月1日深中同步开启，提前登记，享1.5万抵10万元钜惠和优先选房权。价格待定。
君华硅谷为君华新城全新山景洋房组团，项目位于中山迎宾大道—博爱七路，距离中山老城区只需短短。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。而项目所在的位置，将承接中山中心城区沿博爱路往东发展的趋势。
项目采用原生态地中海风格设计，社区配套有五星级酒店、七星级业主会所及中山罕见红酒博物馆、湖区商业区已成功引进零售巨头华润万家、凤凰卫视旗下的凤凰会、连锁品牌星际足浴城等商家。教育方面配置了一所省一级小学以及国际知名教育品牌邦德幼儿园，项目将给业主提供一条龙生活配套服务。是博爱路沿线大规模、齐全配套的旗舰楼盘。
| 君华硅谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 火炬开发区 | |
| 户型 |
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| 君华硅谷周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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