[摘要] 上周的中山商品房成交了3399套，同比一如既往的碾压往年，但环比竟下降了两成，是的，一个星期成交3000多套，貌似还成交不好的样子，真是吓坏宝宝我了。
上周的中山商品房成交了3399套，同比一如既往的碾压往年，但环比竟下降了两成，是的，一个星期成交3000多套，貌似还成交不好的样子，真是吓坏宝宝我了。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部统计，1月累计至17日已成交8747套，预计下周即可破万。上周成交火热是因为热点区域持续发力，火炬开发区依旧稳居榜首，不仅是因为汇美豪庭集中网签，更是因为深圳客在火炬的扫货区域不断扩大，火炬中山港片区开始迎来大波深圳客；石岐区则是多个项目发力，重回榜眼；坦洲镇因为珠海客撑场稳居前三。
价格方面，开年以来三周一直稳居六字头，一方面是因为住宅占比高企，占比维持在八成以上，另外就是深圳客炒热房价的体现。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部踩盘情况看，缺货的火炬区和城区不少项目已经出现一周一价的状态，打破中山历年的提价记录。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2016.1.11-1.17）中山市商品房成交3399套，面积34.78万方。环比再上周成交套数下降23%，面积下降31%；同比去年套数上涨68%，面积上涨43%。上周商品房均价6298元/平米，环比再上周持平。
上周商品房镇区成交排名如下：名火炬开发区，387套，3.96万方；石岐区375套居第二，4.24万方；坦洲镇排名第三，306套，2.88 万方。
上周中山市住宅成交2897套，25.9万方；车库268套，0.73万方；商业221套，2.05万方。上周住宅成交占比85%，商业成交占比7%，车库成交占比8%。
上周中山全市住宅共有4个镇区有新增，新增套数共计719套，面积8.7万方。其中南区新增多，主要来自于新光天地和中澳滨河湾。从面积段新增来看，新增量多的是100-120面积段，占比52%；从户型来看,三房二厅新增占比57%。
上周土地招拍挂一宗工业用地，该地块位于中山市小榄镇联丰社区，起拍价15202508元，楼面地价为304元/㎡。
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