[摘要] 中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点。
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年1月,100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点。
从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,39个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加9个,其中涨幅在1%以上的城市有17个,与上月持平;本月价格环比下跌的城市数量减少6个,其中跌幅在1%以上的城市有10个,较上月增加2个。
同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.37%,涨幅较上月扩大0.22个百分点。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7058元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨1.02%。价格方面,百城价格整体将保持稳中有涨,部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
从图可以看出,中山房价处于上涨状态,由均价5500/m²涨到均价6200/m²,环比3.14%,位列百城第四位,仅次于东莞。
中山房价涨得如此的快,深中通道功不可没,在房价现今的状态,估计再会掀起又一抢房热潮,有句话说得很对“先下手为强”,赶紧来看看中山的好项目。
动态:越秀可逸豪苑目前主推四期【誉城】11栋、12栋,97-110㎡三房单位,均价4600元/平方米。目前认购享房天下电商团购优惠。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商(越秀地产)打造的标杆性住宅项目,致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段,南接市中心北连小榄,总占地约180亩,总建筑面积约50万㎡,总户数约3000户,科学优化小区内人行交通及车行交通系统,实行人车分流管理,由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成,76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业,将成为东升大型商业中心,项目周边半径500米范围内,约3万居住人口,潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计,以保证小区内部有空气流通的良好效果;采用Art-Deco(现代简约)风格的建筑设计,园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道,交通十分便利,东升、石岐双城生活,便捷珠三角城际生活圈 。
越秀可逸豪苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东升镇东凤大道 | |
户型 |
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越秀可逸豪苑周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价4600元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
交通出行图
动态:丽丰棕榈彩虹在售87-140㎡毛坯及装修两至四房单位,毛坯7800元/㎡,非毛坯9000元/㎡。另外还有少量240-460㎡港式现楼别墅在售。现购房可享电商团购优惠。
中山棕榈彩虹花园位于中山市西区彩虹片区,项目总占地355亩,总建筑面积逾60万平方米,开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本,区内绿化面积近40%,居住密度低,环境优美,设有大型园林泳池,配合多项康体设施,为业主带来健康舒适的生活氛围。
全新2期彩虹豪苑,采用围合式设计,南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位,1:1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。
彩虹豪苑住宅单元,层高3.15米,每户均配有2.3米高入户大门,70米超宽楼距,二梯四户,南北对流;每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。
丽丰棕榈彩虹基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 | |
户型 |
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丽丰棕榈彩虹周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价7800元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
交通出行图
动态:龙光水悦坊目前在售二期2/3/4/6栋一层"水悦坊"商铺,50-153㎡多样户型面积,均价14000元/㎡,现携手中山房天下隆重推出电商钜惠3万抵10万。
龙光水悦坊在彩虹南--政府重点规划“综合商贸区”,亦是富华、大信和正在兴起的彩虹商圈的核心位置。可预见, 未来这里将是离中山主城较近的居住区,容纳10万城市中坚的筑家梦想。龙光·水悦熙园的园林设计以“森林浴”为主题,缔造怡人的亚热带风情欧式园景,使得在都市生活中忙碌焦躁的心态回归园林,踏入花园,使心灵进入一种生态氧吧。
在项目周边,休闲资源有拥有26项体育项目的中羽俱乐部和全民健身广场、酒吧街、翠景五星级酒店、北苑食街等;主要景观节点有与项目一路之隔的13万㎡湿地公园与翠景公园构成,湿地公园将以“鱼忆中山”为主题,通过水景及其他相关展示工具,展示中山特有的渔业文化。公园内规划设计有各种雕刻和展览馆,展示老中山特有的渔业文化,包括海洋渔业和淡水养殖渔业,渔船、渔网、鱼钩、鱼塘、捕鱼过程等等。此外项目还是片区靠近狮滘河的项目,所以项目的景观卖点可谓:一河双公园;在医疗配套方面有距项目不远的新中医院、西区医院等资源,教育配套方面,项目与西区中心小学紧邻,在医疗与教育方便极为便利。
龙光水悦坊基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 | |
户型 |
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龙光水悦坊周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价14000元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
交通出行图
动态:新光天地目前新推162-221㎡院墅单位,6200元/㎡起,高赠送150㎡;另在售8层电梯洋房47-93㎡一至四房单位,n+1户型,价格4800-5500元/平方米。
新光天地是中国知名开发商新光集团斥资36亿倾情打造,新光集团主要从事房地产投资、开发、管理等业务,辐射广州、珠海、中山、广西、吉林以及重庆等经济发达城市。已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目,为超过10万家庭提供优质安家居所生活。 已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目。目前在开发项目有广州从化新光百德广场项目、中山新光天地项目。
新光天地项目的总占地大约450亩将打造成为华南旅游文化小镇,是集旅游、休闲、居住、娱乐、服务为一体的综合体。项目拥有三条700米长的商业街,一条是105国道沿品牌形象街,一条是以文化为主的茶香街,一条中心街区隔商业部分与高层住宅;
小区一共分为四期开发,首期开发的是小高层以及别墅项目,一期小高层均已经售罄,少量别墅单位在售。一期将打造珠中江大型之一茶叶供应交易市场,在这里将新茶马古道,融合茶文化为基础,以园林、雕塑、小品等形成一条新的茶马古道,在这里将演绎着一个穿越时空的故事,展示深厚的文化底蕴,集聚多样的商机,发展无限的可能。
目前主推的是即将开售的二期,二期首开发的6栋8层高的洋房47-93方N+1单位,后开发的是二期拥有片区大型的商业综合体,该综合体规划将引进大型商业配套,如:大型超市、影业、服装城等等,打造片区一站式购物、娱乐、服务天地;
三四期待开发。
新光天地基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南区 | |
户型 |
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新光天地周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
交通出行图
动态:星宝时代广场目前在售38-65㎡非毛坯公寓,推出新春优惠,特价约7000元/平起,整体均价7800元/平。
星宝时代广场位于沙溪星宝片区的核心位置,23层楼高百米,它将成为沙溪又一新的地标性建筑。星宝五星级智级化公寓拥有沙溪成熟的商业配套。居住在这里,只要按下电梯即可享受到饮食购物、娱乐悠闲等一站式的商业服务,生活便利省时。目前星宝商圈拥有的品牌连锁商店有:KFC肯德基、国美电器、1+1购物中心、大地影院、唐朝KTV、城市牛扒等等。星宝商务地产至今仍在不断引进新的品牌锁商家,项目的发展理念就是,集商务、金融、文化、服务机构等配套,把优质的商家带到星宝,让星宝能成为沙溪的CBD核心区。
星宝时代广场公寓酒店全线采用西门子(SIEMENS)智能管家系统,保证公寓进出四级安全防盗,并且整合室内独立智能家居系统,首创“在家”,“离家”,“起夜”等多种自设情景模式,全天候对接实体按键,虚拟键控及手机客户端,令各种家用电器,室内LED灯光,电动窗帘,背景音乐动动手指就能控制。
星宝时代广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙溪镇 | |
户型 |
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星宝时代广场周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价7800元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
交通出行图
动态:远洋锦上目前在售88—122平米泳池景观单位,全盘均价4500元/平米,购房可享电商团购抵85折优惠。
远洋锦上周边交通系统强大,现有交通系统包括贯穿中山南北镇区的105国道、高速系统广珠西线、中江高速、京珠高速、广珠轻轨等快速路网系统,短内即可通达全市各地,快速通达中山主城区以及广州、江门;便捷性无与伦比,堪称中山北部交通黄金分割点;时尚便捷生活圈,便捷性无与伦比,所以才会堪称中山北部的黄金分割点。
远洋·锦上基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东凤镇 | |
户型 |
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远洋·锦上周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价4500元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
交通出行图
延伸阅读:
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