[摘要] 年假君已走，你们长膘了吗？中山市商品房均价在过年期间长膘了。
年假君已走，你们长膘了吗？但重要的是中山市商品房均价在过年期间长膘了，大涨飞至7字头。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：（2016.2.1-2.14）中山市商品房均价7319元/平米，成交均价高一方面是因为住宅成交占比高，另外一方面各楼盘的涨价已在网签上显示得愈为明显。其中某楼盘两个月前开盘均价5600元/㎡，现如今已涨至7500元/㎡。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：（2016.2.1-2.14）中山市商品房成交1024套，面积11.1万方。同比去年1031套，面积10.5万方基本持平。（2016.2.1-2.14）中山市商品房均价7319元/平米，环比再上周上涨14.3%。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：（2016.2.1-2.14）中山市商品房镇区成交排名如下：名西区，108套，1.15万方；石岐区105套居第二，1.0万方；坦洲镇排名第三，101套，0.83万方。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：（2016.2.1-2.14）中山全市住宅共有2个镇区有新增，新增套数共计381套，面积4万方，有2个项目有住宅新增。面积段新增来看，新增量多的是80-90面积段，占比42%；从户型来看,二房二厅新增占比41%。
土地方面，根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：（2016.2.1-2.14）中山市新入市两宗工业用地，分别位于南朗镇及阜沙镇。除此之外中山市土地市场成交了位于三角镇的两块商业用地及火炬开发区的商业用地补拍成交。年前商住用地的成功三连拍为2016年中山的土地市场提振了士气，希望可以一转2015年商住用地市场的持续低迷状态而回归到正轨上来。
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