[摘要] 高能预警：本文所有楼盘均价皆为8000+，对现实接受无力或对中山房价印象还停留在“洼地”的网友不要点进！房价太高，房天下君怕你接受不了。
2016以来，中山房价是“飞速上涨”，无论是外地客来中山购房看涨是争抢唯恐买得亏了，还是本地人默默看涨是想着楼是疯了。
前方高能预警：本文所有楼盘均价皆为8000+，对现实接受无力或对中山房价印象还停留在“洼地”的网友不要点进！房价太高，房天下君怕你接受不了。壕们随意！
在这一片飘红的楼市中，有些楼盘是小碎步向前，这在预期中心里虽不愿意还能接受；有些楼盘是大跨步跃进，简直是把人都吓哭了！就2016新年以来，敢涨个小两千；就近半年来敢直接从5千涨到8千甚至超越9千。
房天下君的同事们说，作为直接接触所有楼盘价格的我们来说，看着中山房价一天一涨，却一如既往地买不起房真是……so sad！
不过话说回来，托深中通道的福，即使现在他们已经涨到这个地步了，未来会如何我们也暂未可知。虽不说还会不会继续涨，但可以肯定的是，既然都涨上来了，大概是不会跌回去了。下面是房天下君统计的近段时间涨价快多的7个楼盘，大概就是即使我们一直在更新楼盘价格，但看到这个价格也会大吃一惊“啊！涨到这么高了！”这个感觉！其实还有更多楼盘也是如此，此文不提，大家可以到我们首页浏览一番！
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动态：
博达汇峰位于富华大道，金田酒店红绿灯转长洲路直入，背靠中山西区原生态公园马山公园，是中山城区罕见拥有天然森林、果园的生态宜居社区。博达汇峰集马山静谧灵秀，出则繁华，富华商圈近在咫尺，周边配套一应俱全，交通便利。与山林风情融合为一的现代园林风格，6大核心观景组团，视野开敞，更显依山傍水人居福地之美。小区各栋住宅平行布置，各个朝向都能获得风光无限的山、园景观，水景与园林交相影翠，增加绿化空间层次的丰富感。项目总占地44111平米，规划总建筑面积149111平米。小区规划11栋高层、1栋社区会所和体量超过1万平米的社区风情商业街，共享宁静生态生活 与便捷服务。百变的N+1户型，丰富的产品选择，75㎡两房，85-110㎡三房，126-128㎡四房，百变户型，方正实用，南北通透，奢阔入户花园、超视距大阳台、三面 采光、主卧套房设计，超阔楼间距，生活空间从容享受。此外，项目3万㎡私人业主果园以及马山公园、配有1万㎡的临街商铺。彰显健康、悠闲养生的原生态城市生活主张。
价格：均价9000元/平方米
物业地址：中山西区长洲南大街松柏林8号（马山公园西侧）
博达汇峰效果图
博达汇峰交通图
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动态： 正和中州洋房后一栋【3栋】106-122㎡三房单位预计于3月12日盛大加推，仅54套房源，两梯四户，高得房率，预计均价为8500-9500元/㎡。
正和中州是由正和房地产开发有限公司进驻中山的项目，以品质立本，力求卓越，专注打造舒适宜居的房产新项目。城央品质，独享奢华，正和中州位于石岐区悦来南路与广珠公路交汇处，城央三区枢纽中心，交通便捷，坐拥出则繁华入则宁静的高品质社区环境；三大城区主干道贯穿中山繁华生活圈：利和，吉之岛，富华，大信，假日广场等各大商圈环绕周边。项目斥重金打造移步换景的公园式休闲主题园林，拥双泳池园林会所，16栋城市建筑群，以低容积率、38%超高绿化率、高品质建筑的标准缔造新中山宜居生活典范。
价格：低价8500元/平方米
物业地址：中山石岐区悦来南路37号（博爱路与岐关路交汇南行400米）
正和中州效果图
正和中州交通图
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动态： 丽丰棕榈彩虹目前在售二期彩虹豪苑1栋楼王133-141㎡三房至四房毛坯均价约8800元/㎡；7栋87-121㎡二至三房带装修均价约9800元/㎡。
中山棕榈彩虹花园项目位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。全新2期彩虹豪苑，采用围合式设计，南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。彩虹豪苑住宅单元，层高3.15米，每户均配有2.3米高入户大门，70米超宽楼距，二梯四户，南北对流；每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：中山西区翠沙路23号（五月花电影城旁）
丽丰棕榈彩虹效果图
丽丰棕榈彩虹交通图
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动态： 君华硅谷6区全新纯南阔景三至四房接受诚意登记，户型涵盖86㎡的三房两厅一卫；98㎡、108㎡的三房两厅两卫；137㎡的四房两厅两卫（4+1房）。目前登记除可享1.5万抵10万元钜惠外，还可获得价值200元油卡和享受开盘优先选房权。
君华硅谷为君华新城全新山景洋房组团，项目位于中山迎宾大道—博爱七路，距离中山老城区只需短短。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。而项目所在的位置，将承接中山中心城区沿博爱路往东发展的趋势。项目采用原生态地中海风格设计，社区配套有五星级酒店、七星级业主会所及中山罕见红酒博物馆、湖区商业区已成功引进零售巨头华润万家、凤凰卫视旗下的凤凰会、连锁品牌星际足浴城等商家。教育方面配置了一所省一级小学以及国际知名教育品牌邦德幼儿园，项目将给业主提供一条龙生活配套服务。是博爱路沿线大规模、齐全配套的旗舰楼盘。
价格：待定
物业地址：中山火炬开发区博爱七路依云路1号
君华硅谷效果图
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动态： 星光礼寓在售231-255㎡中央园景单位，现楼发售，即买即入住，均价8500元/㎡。
星光礼寓位于中山市东区，是中山市恒泰房地产有限公司的又一力作。2010年11月开始动工，预计星光礼寓2012年全部完工，规划打造高档住宅。目前，项目正在火热建设之中。星光礼寓对面是豪逸·御华庭，距中山壹加壹总公司也近在咫尺。星光礼寓占地面积30506㎡，总投资33800万元，处于城南板块的中央位置，但是小区规划面积不大，估计园林、水景方面会比较紧凑。星光礼寓交通方便，36/14/33/44/22路公车都可以到达。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：中山东区岐关西路
星光礼寓效果图
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动态： 保利国际广场加推三期中央公园102-122㎡明星三房，户型舒适，实用率超高，均价8500元/㎡，同时118-152㎡综合体之上的超5A级写字楼火热发售中。
保利国际广场建筑面积188万平米，坐落于中山市港口大道与世纪大道两大市政干线交汇处，北临中江高速出口，向南可达广珠轻轨中山北站，可畅达广州地区。项目目前进驻国际艾美酒，建有38万平米商业配套，规划包括五星级酒店、大型购物中心、超甲级写字楼等，目前国际艾美酒店已正式签约，将打造成中山市未来的城市商务中心。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：中山港口镇中江高速港口出口，港口大道与世纪大道交汇处
保利国际广场效果图
保利国际广场交通图
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动态： 悦盈新城加推1幢，新品有90㎡朝南看山景户型、100㎡朝北看园景户型以及170㎡户型二至四房单位。另在售8幢山景洋房，83-171㎡二至四房单位，经典N+1户型，户户赠送超大入户花园，均价8800元/㎡。
悦盈新城位于10万人口的新城市居住区核心位置，地处南区永安一路与南外环交汇西北侧，交通十分便利。总占地面积14.6万㎡，建筑面积56万㎡，绿化面积高达5.5万方。超宽楼距，充分保证建筑与建筑之间拥有足够的空间，舒适度更高，通风采光更好，私密性更强。悦盈新城自带配套齐全，全方位满足各项生活需求。3800㎡的幼儿园，缩短孩子上学的距离，给家人多一份安全与关爱。12000平米的集中商业中心，53000平米的购物街，打造专属的购物天堂，下楼即可享受购物的乐趣，满足您消费的各项需求。临近周边的利和商圈、大信商圈、吉之岛（永旺）商圈、假日广场商圈，进一步扩大消费选择范围。悦盈新城内建有6万方东南亚精品园林，是中山6万方大型互动水景园林。由曾任职于贝尔高林的泰国知名景观设计师操刀设计，真实还原东南亚style。近距离的异国风情，让您从日复一日的生活中得以短暂的抽离，恍若来了一场神奇的东南亚穿越之旅。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：中山南区永安一路9号（树木园西北侧）
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