上月中山一手住宅成交均价又涨了！

房天下  2016-03-11 07:01

[摘要] 今年2月份中山一手住宅成交7826宗，成交均价约6307元/平方米，同比涨约12%，环比上升6%。

今年2月份中山一手住宅成交7826宗，成交均价约6307元/平方米，同比涨约12%，环比上升6%。

在深中通道利好消息刺激下，深圳客开始占略中山楼市。据了解，中山房天下看房团每周看房团中，全都是深圳客，而且大部分客户到中山看房都是有针对性的，投资性质强烈，每天的成交量都非常高。中山楼市目前处于发烧状态，房价更是一天一个价位，究竟中山哪些地方这么吸引深圳客的注意？例如这些。

越秀可逸豪苑

动态：越秀可逸豪苑19栋、32栋火热认筹中，认筹享1万抵折扣优惠，即将加推；在售三期少量现房单位，均价5500元/平方米。目前认购享房天下电商团购优惠。

越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。

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交通出行图

美林假日

动态：美林假日在售四期84-116㎡二至四房单位，均价7000元/㎡。

美林假日位于西区沙朗核心位置 ，该项目总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。
项目规划采用全新的规划设计理念，将园林、住宅进行有机结合，园林错落有致、做到移步换景的效果。融合新都市主义规划理念，围合式布局，超宽楼间距，移步换景，户户与风景相约，极富张力与质感的建筑空间，与简洁、通透、舒适实用的建筑，阐述着对自然与生命的理解。整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。

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交通出行图

丽丰棕榈彩虹

动态：丽丰棕榈彩虹目前在售二期彩虹豪苑1栋楼王133-141㎡三房至四房毛坯均价约8800元/㎡；7栋87-121㎡二至三房带装修均价约9800元/㎡。

中山棕榈彩虹花园项目位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。
全新2期彩虹豪苑，采用围合式设计，南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。
彩虹豪苑住宅单元，层高3.15米，每户均配有2.3米高入户大门，70米超宽楼距，二梯四户，南北对流；每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。

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荔园悦享星醍

动态：荔园悦享星醍在售4栋118㎡和119㎡三房户型，3栋145 ㎡、166㎡、190㎡四房单位，毛坯均价7800元/㎡。

荔园悦享星醍位于中山市石岐区石岐小学北侧(富康路与康华路交界)，占地约29564平方米，建筑面积约11万平方米。项目总体规划为6栋高层和联排别墅组成的封闭式园林小区，并设沿街特色商铺。
项目地处市中心石岐区，紧邻石岐小学，坐拥优越的地理位置和优质的教育资源，且周围多个成熟的大型楼盘，购物、商务、娱乐、交通、医疗等配套完善。

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星宝时代广场

动态：星宝时代广场目前在售38-65㎡非毛坯公寓，均价8300元/㎡。具体请以售楼部为准。

星宝时代广场位于沙溪星宝片区的核心位置，23层楼高百米，它将成为沙溪又一新的地标性建筑。星宝五星级智级化公寓拥有沙溪成熟的商业配套。居住在这里，只要按下电梯即可享受到饮食购物、娱乐悠闲等一站式的商业服务，生活便利省时。目前星宝商圈拥有的品牌连锁商店有：KFC肯德基、国美电器、1+1购物中心、大地影院、唐朝KTV、城市牛扒等等。星宝商务地产至今仍在不断引进新的品牌锁商家，项目的发展理念就是，集商务、金融、文化、服务机构等配套，把优质的商家带到星宝，让星宝能成为沙溪的CBD核心区。
星宝时代广场公寓酒店全线采用西门子（SIEMENS）智能管家系统，保证公寓进出四级安全防盗，并且整合室内独立智能家居系统，首创“在家”，“离家”，“起夜”等多种自设情景模式，全天候对接实体按键，虚拟键控及手机客户端，令各种家用电器，室内LED灯光，电动窗帘，背景音乐动动手指就能控制。

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远洋·锦上

动态：远洋锦上目前在售11/12/13栋87-122㎡两房和三房，均价为5500元/㎡，现场有购房优惠。 具体以售楼部为准。

远洋锦上周边交通系统强大，现有交通系统包括贯穿中山南北镇区的105国道、高速系统广珠西线、中江高速、京珠高速、广珠轻轨等快速路网系统，短内即可通达全市各地，快速通达中山主城区以及广州、江门；便捷性无与伦比，堪称中山北部交通黄金分割点；时尚便捷生活圈，便捷性无与伦比，所以才会堪称中山北部的黄金分割点。

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