[摘要] 涨价势头仍在继续，客户抢房热潮不断高涨。现在我们来看看中山市区的一些热门楼盘，让广大投资置业的客户有一个明确的方向。
中山楼市火爆到家，库存从15年你的7字头，现在已跌至4字头了！部分区域已经出现断货潮。从2月至今的网签成交数据显示，深圳客户已经将投资的方向从市区延伸到了镇区，购房区域已覆盖到了东升镇区域。从成交均价上看，市区的很多楼盘都已达7000-8000元/㎡，部分楼盘都已破万。涨价势头仍在继续，客户抢房热潮不断高涨。现在我们来看看中山市区的一些热门楼盘，让广大投资置业的客户有一个明确的方向。
房天下提供的售楼电话：
价格：均价5500元/平方米
动态： 越秀可逸豪苑19栋、32栋火热认筹中，认筹享1万抵折扣优惠，即将加推；在售三期少量现房单位，均价5500元/平方米。目前认购享房天下电商团购优惠。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
越秀可逸豪苑效果图
越秀可逸豪苑交通图
售楼地址：中山市东升镇坦背西二马路153号（郭门照骨科医院旁）
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价格：均价7300元/平方米
动态： 正和中州洋房后一栋【3栋】106-122㎡三房单位预计于3月12日盛大加推，仅54套房源，两梯四户，高得房率，预计均价为8500-9500元/㎡。
正和中州是由正和房地产开发有限公司进驻中山的项目，以品质立本，力求卓越，专注打造舒适宜居的房产新项目。城央品质，独享奢华，正和中州位于石岐区悦来南路与广珠公路交汇处，城央三区枢纽中心，交通便捷，坐拥出则繁华入则宁静的高品质社区环境；三大城区主干道贯穿中山繁华生活圈：利和，吉之岛，富华，大信，假日广场等各大商圈环绕周边。项目斥重金打造移步换景的公园式休闲主题园林，拥双泳池园林会所，16栋城市建筑群，以低容积率、38%超高绿化率、高品质建筑的标准缔造新中山宜居生活典范。
正和中州效果图
正和中州交通图
售楼地址：中山市石岐区悦来南路37号（博爱路与岐关路交汇南行400米）
延伸阅读：
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价格：均价7000元/平方米
动态： 美林假日在售四期84-116㎡二至四房单位，均价7000元/㎡。
美林假日位于西区沙朗核心位置 ，该项目总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。 项目规划采用全新的规划设计理念，将园林、住宅进行有机结合，园林错落有致、做到移步换景的效果。融合新都市主义规划理念，围合式布局，超宽楼间距，移步换景，户户与风景相约，极富张力与质感的建筑空间，与简洁、通透、舒适实用的建筑，阐述着对自然与生命的理解。整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。
美林假日效果图
美林假日交通图
售楼地址：沙朗金港路(广浩学校旁)
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价格：均价8800元/平方米
动态： 悦盈新城加推1幢，新品有90㎡朝南看山景户型、100㎡朝北看园景户型以及170㎡户型二至四房单位。另在售8幢山景洋房，83-171㎡二至四房单位，经典N+1户型，户户赠送超大入户花园，均价8800元/㎡。
悦盈新城位于10万人口的新城市居住区核心位置，地处南区永安一路与南外环交汇西北侧，交通十分便利。总占地面积14.6万㎡，建筑面积56万㎡，绿化面积高达5.5万方。超宽楼距，充分保证建筑与建筑之间拥有足够的空间，舒适度更高，通风采光更好，私密性更强。悦盈新城自带配套齐全，全方位满足各项生活需求。3800㎡的幼儿园，缩短孩子上学的距离，给家人多一份安全与关爱。12000平米的集中商业中心，53000平米的购物街，打造专属的购物天堂，下楼即可享受购物的乐趣，满足您消费的各项需求。临近周边的利和商圈、大信商圈、吉之岛（永旺）商圈、假日广场商圈，进一步扩大消费选择范围。悦盈新城内建有6万方东南亚精品园林，是中山6万方大型互动水景园林。由曾任职于贝尔高林的泰国知名景观设计师操刀设计，真实还原东南亚style。近距离的异国风情，让您从日复一日的生活中得以短暂的抽离，恍若来了一场神奇的东南亚穿越之旅。
悦盈新城效果图
悦盈新城交通图
售楼地址：中山市石岐区南区永安一路9号
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价格：均价6800元/平方米
动态： 天明御华庭目前主推15幢、25幢121-123㎡三房及151㎡四房新品，N+1双套间臻品户型，另有18幢少量151㎡四房单位，两梯两户大户，整体均价6800元/㎡，现购房享总价减2万，再享99折优惠。
轻轨不仅给城市带来方便的交通，还带来了一片区域的繁荣。轻轨旁的楼盘因此也备受自住客和投资客的追捧和关注。现在位于港口镇木河径西路,即中山城轨北站的对面，一颗“明珠”正在逐渐绽放光芒。这颗“明珠”是由12年开发经验的中山市天明花园房地产有限公司投资打造，目前还在建设初期中，不过其优越的地理位置不得不让人关注。天明御华庭位于中山市港口镇木河径西路9号，由中山新中升商贸实业有限公司开发，项目用地面积66002.8平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.70，绿化率39.8%，规划总户数1376户。 目前项目处于施工阶段。项目风格采用欧式与现代风格相结合。层数有14-18层不等，户型为两梯两户、两梯三户和两梯四户设计，产品主要有100-177平米三房、四房单位
天明御华庭效果图
天明御华庭交通图
售楼地址：港口镇木河径西路
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价格：均价8300元/平方米
动态： 星宝时代广场目前在售38-65㎡非毛坯公寓，均价8300元/㎡。具体请以售楼部为准。
星宝时代广场位于沙溪星宝片区的核心位置，23层楼高百米，它将成为沙溪又一新的地标性建筑。星宝五星级智级化公寓拥有沙溪成熟的商业配套。居住在这里，只要按下电梯即可享受到饮食购物、娱乐悠闲等一站式的商业服务，生活便利省时。目前星宝商圈拥有的品牌连锁商店有：KFC肯德基、国美电器、1+1购物中心、大地影院、唐朝KTV、城市牛扒等等。星宝商务地产至今仍在不断引进新的品牌锁商家，项目的发展理念就是，集商务、金融、文化、服务机构等配套，把优质的商家带到星宝，让星宝能成为沙溪的CBD核心区。星宝时代广场公寓酒店全线采用西门子（SIEMENS）智能管家系统，保证公寓进出四级安全防盗，并且整合室内独立智能家居系统，首创“在家”，“离家”，“起夜”等多种自设情景模式，全天候对接实体按键，虚拟键控及手机客户端，令各种家用电器，室内LED灯光，电动窗帘，背景音乐动动手指就能控制。
星宝时代广场效果图
星宝时代广场交通图
售楼地址：沙溪镇星宝路2号
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