上周全市成交商品房4731套 库存降至4字头

阴雨绵绵也浇不灭中山楼市火热成交，上周中山市商品房成交又又又破4字头，同比涨3倍，这可是农历新年以来高周成交！根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周中山市商品房成交4371套，一方面是因为上周多个项目集中网签，另一方面是因为西区有公寓疑似抵押。上周中山市商品房均价依旧徘徊在6300左右，疑似抵押的公寓在一定程度上也拉低了均价。除此之外，截止上周日3月13日，中山市住宅库存降至43223套。

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：在镇区成交套数排名里，西区以477套居榜首，其中近300套公寓疑似抵押，故该区均价低至4字头；东升镇以476套屈居第二，其中越秀楼盘集中网签，且该区其他楼盘网签也有所起色，但均价依旧处于各镇区的低洼地；坦洲镇依仗珠海客的青睐以467套排名第三，均价已近9字头；港口镇以357套居第四，均价破7字头，与火炬，石岐差距进一步缩小，甚至已压过南区。除此之外，南朗镇均价破8，仅位于坦洲镇、东区之后。

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2016.3.7-3.13）中山市商品房成交4371套，面积43.41万方。环比再上周套数上涨21%，面积上涨21%；同比套数上涨297%，面积上涨301%。上周商品房均价6259元/平米，环比再上周持平。

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周商品房镇区成交排名如下：名西区，477套，3.76万方；东升镇476套居第二，5.18万方；坦洲镇排名第三，467套，4.25万方。

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周中山市住宅成交3454套，33.53万方；商业456套，3.12万方；车库447套，1.17万方。上周住宅成交占比79%，商业成交占比11%，车库成交占比10%。

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周中山全市住宅共有2个镇区有新增，新增套数共计167套，面积1.8万方。