一图秒懂中山房价 这一年是怎么来的！

房天下  2016-03-18 07:01

[摘要] 中山的楼市现今是如火如荼，房价便是一天一个价，深中通道的影响巨大，深圳客不停息地往中山涌入，掀起一波又一波抢房潮。

中山的楼市现今是如火如荼，房价便是一天一个价，深中通道的影响巨大，深圳客不停息地往中山涌入，掀起一波又一波抢房潮。

中山的房价涨幅，不少朋友都是只道听途说，感受不到涨幅的厉害。根据合富辉煌（中国）中山市场研究部数据，2016年2月成交均价6383元/平米，同比2015年2月大涨9%。整体的涨幅必定已经在你心里划出一道痕迹，当你看到中山每个区域的成交均价变化时，你还相信房价会下降吗？

中山2015年2月-2016年2月各镇区住宅成交均价图

与其想着等房价下降，还不如站在风口处迎风而上，买涨不买跌才是精明投资者，中山的好项目正等着你。

博达汇峰

动态：博达汇峰目前主推2栋楼王，面积103-132㎡三四房，有赠送面积，均价9000元/㎡。具体请以售楼部为准。

博达汇峰位于富华大道，金田酒店红绿灯转长洲路直入，背靠中山西区原生态公园马山公园，是中山城区罕见拥有天然森林、果园的生态宜居社区。博达汇峰集马山静谧灵秀，出则繁华，富华商圈近在咫尺，周边配套一应俱全，交通便利。与山林风情融合为一的现代园林风格，6大核心观景组团，视野开敞，更显依山傍水人居福地之美。小区各栋住宅平行布置，各个朝向都能获得风光无限的山、园景观，水景与园林交相影翠，增加绿化空间层次的丰富感。
项目总占地44111平米，规划总建筑面积149111平米。小区规划11栋高层、1栋社区会所和体量超过1万平米的社区风情商业街，共享宁静生态生活 与便捷服务。百变的N+1户型，丰富的产品选择，75㎡两房，85-110㎡三房，126-128㎡四房，百变户型，方正实用，南北通透，奢阔入户花园、超视距大阳台、三面 采光、主卧套房设计，超阔楼间距，生活空间从容享受。此外，项目3万㎡私人业主果园以及马山公园、配有1万㎡的临街商铺。彰显健康、悠闲养生的原生态城市生活主张。

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交通出行图

美林假日

动态：美林假日在售四期84-116㎡二至四房单位，均价7000元/㎡。

美林假日位于西区沙朗核心位置 ，该项目总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。
项目规划采用全新的规划设计理念，将园林、住宅进行有机结合，园林错落有致、做到移步换景的效果。融合新都市主义规划理念，围合式布局，超宽楼间距，移步换景，户户与风景相约，极富张力与质感的建筑空间，与简洁、通透、舒适实用的建筑，阐述着对自然与生命的理解。整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。

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交通出行图

悦盈新城

动态：悦盈新城加推1幢，新品有90㎡朝南看山景户型、100㎡朝北看园景户型以及170㎡户型二至四房单位。另在售8幢山景洋房，83-171㎡二至四房单位，经典N+1户型，户户赠送超大入户花园，均价8800元/㎡。

悦盈新城位于10万人口的新城市居住区核心位置，地处南区永安一路与南外环交汇西北侧，交通十分便利。总占地面积14.6万㎡，建筑面积56万㎡，绿化面积高达5.5万方。超宽楼距，充分保证建筑与建筑之间拥有足够的空间，舒适度更高，通风采光更好，私密性更强。
悦盈新城自带配套齐全，全方位满足各项生活需求。3800㎡的幼儿园，缩短孩子上学的距离，给家人多一份安全与关爱。12000平米的集中商业中心，53000平米的购物街，打造专属的购物天堂，下楼即可享受购物的乐趣，满足您消费的各项需求。临近周边的利和商圈、大信商圈、吉之岛（永旺）商圈、假日广场商圈，进一步扩大消费选择范围。
悦盈新城内建有6万方东南亚精品园林，是中山6万方大型互动水景园林。由曾任职于贝尔高林的泰国知名景观设计师操刀设计，真实还原东南亚style。近距离的异国风情，让您从日复一日的生活中得以短暂的抽离，恍若来了一场神奇的东南亚穿越之旅。

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交通出行图

星宝时代广场

动态：星宝时代广场目前在售38-65㎡非毛坯公寓，均价8300元/㎡。具体请以售楼部为准。

星宝时代广场位于沙溪星宝片区的核心位置，23层楼高百米，它将成为沙溪又一新的地标性建筑。星宝五星级智级化公寓拥有沙溪成熟的商业配套。居住在这里，只要按下电梯即可享受到饮食购物、娱乐悠闲等一站式的商业服务，生活便利省时。目前星宝商圈拥有的品牌连锁商店有：KFC肯德基、国美电器、1+1购物中心、大地影院、唐朝KTV、城市牛扒等等。星宝商务地产至今仍在不断引进新的品牌锁商家，项目的发展理念就是，集商务、金融、文化、服务机构等配套，把优质的商家带到星宝，让星宝能成为沙溪的CBD核心区。
星宝时代广场公寓酒店全线采用西门子（SIEMENS）智能管家系统，保证公寓进出四级安全防盗，并且整合室内独立智能家居系统，首创“在家”，“离家”，“起夜”等多种自设情景模式，全天候对接实体按键，虚拟键控及手机客户端，令各种家用电器，室内LED灯光，电动窗帘，背景音乐动动手指就能控制。

交通出行图

越秀可逸豪苑

动态：越秀可逸豪苑19栋、32栋火热认筹中，户型为89-117㎡两至三房单位，认筹享1万抵折扣优惠，即将加推；在售三期少量现房单位，均价5500元/平方米。目前认购享房天下电商团购优惠。

越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。

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交通出行图

远洋·锦上

动态：远洋锦上目前在售11/12/13栋87-122㎡两房和三房，均价为5500元/㎡，现场有购房优惠。 具体以售楼部为准。

远洋锦上项目周边交通系统强大，现有交通系统包括贯穿中山南北镇区的105国道、高速系统广珠西线、中江高速、京珠高速、广珠轻轨等快速路网系统，短内即可通达全市各地，快速通达中山主城区以及广州、江门；便捷性无与伦比，堪称中山北部交通黄金分割点；时尚便捷生活圈，便捷性无与伦比，所以才会堪称中山北部的黄金分割点。

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交通出行图

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