中山20天成交过万套 多个区域房价飙升

房天下  2016-03-25 07:01

[摘要] 受深中通道及楼市政策利好的影响，量价不断飙升已成为当下中山楼市的新常态，据统计，截3月20日，3月份已累计成交1.1万套。

受深中通道及楼市政策利好的影响，量价不断飙升已成为当下中山楼市的新常态，据统计，截3月20日，3月份已累计成交1.1万套。东升镇、火炬开发区等多区域项目房价不断攀升，成交数量日益增长，“火爆”、“日光盘”、“千人抢”等字眼成为中山楼市的代名词，大量深圳置业者涌入，今年楼市的“小阳春”有望再创辉煌，为季画上完美句号。

天明御华庭

动态：天明御华庭目前主推15幢、25幢121-123㎡三房及151㎡四房新品，N+1双套间臻品户型，另有177㎡四房单位，整体均价8000元/㎡。现在购房尊享房天下购房补贴。

轻轨不仅给城市带来方便的交通，还带来了一片区域的繁荣。轻轨旁的楼盘因此也备受自住客和投资客的追捧和关注。现在位于港口镇木河径西路,即中山城轨北站的对面，一颗“明珠”正在逐渐绽放光芒。这颗“明珠”是由12年开发经验的中山市天明花园房地产有限公司投资打造，目前还在建设初期中，不过其优越的地理位置不得不让人关注。
天明御华庭位于中山市港口镇木河径西路9号，由中山新中升商贸实业有限公司开发，项目用地面积66002.8平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.70，绿化率39.8%，规划总户数1376户。
目前项目处于施工阶段。项目风格采用欧式与现代风格相结合。层数有14-18层不等，户型为两梯两户、两梯三户和两梯四户设计，产品主要有100-177平米三房、四房单位

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凯茵又一城

动态：凯茵又一城【花漾集】的全新一期组团3月19日加推，4栋76-102㎡二至三房单位，均价9000元/平米。详情请以售楼部为准。

凯茵又一城项目位于中山市火炬开发区的五桂山自然保护区内，紧邻一级水源长江水库。由雅居乐地产经21年淬炼而成，不但传承了凯茵新城10年的发展及配套，还处于中山城市东部轴心，中山市生态景观林带、湿地公园，引领中山东进城市规划发展方向。
御景峰别墅组团238-308㎡叠景畔山别墅，坡地别墅依山而建，于项目的中心位置，层层户户望山景。全新洋房组团，由12栋别具时代感的低密度建筑高层组成，围合式布局，宽楼距，具有中心花园，有两房、三房、四房。都会、自然、建筑、生活、人文艺术多重梦想在此融合，一切未来的美好都在此相遇！

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越秀可逸豪苑

动态：越秀可逸豪苑在售四期【誉城】97-139㎡三房四房，均价5500元/㎡，现购房享电商团购优惠。

越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。

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丽景万城

动态：丽景万城目前在售88-131㎡二三房，4900元/㎡起，整体均价5800元/㎡。具体请以售楼部为准。

丽景万城，是目前中山北部堪称主流的高端商住小区，与丽景名筑、丽城乐意居等形成东升的商住区，合计总建筑面积达到150万平方米，是丽景地产继丽景名筑之后强势打造的升级力作。

丽景万城项目位于中山市东升镇丽城路，与中山经济重镇小榄、古镇接壤。10-15可到达小榄、古镇繁华核心地段，5-10可到达东升、小榄轻轨站。东升近几年是中山市交通规划建设的重点区域，中江高速、太澳高速、广珠轻轨、中顺快线、新岐江公路等重点工程都在东升交汇，生活在东升，就是生活在未来珠三角大都市生活圈的核心。

丽景万城采用创新的点式规划布局，限度地确保了楼距及住宅的通风采光效果。通过建筑的高低错落和超宽的楼间距，每户都有开阔的视野，中央园林景观饱览无遗。小区户型空间设计紧凑，功能布局科学合理，在东升、小榄市场上有着超前的设计理念和富有本地居住习性的户型优势。

丽景万城采用现代风格园林设计，并融入简欧风格。整个园林设计结合地形及建筑平面布局特点，通过精巧自然的植物造景，创造出了一个富于环保观念，简约宁静的现代绿化空间。园林设计以水为设计元素贯通整个园区，以不同的面貌呈现给尊贵的业主，使小区的景观具有丰富的层次变化，动静空间的划分使活动与休息功能尽善尽美。丽景万城致力于为每个业主创造一个充满快乐、健康、温馨的休闲生活社区。

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富元利和豪庭

动态：富元利和豪庭2期新品即将推出，首发1、2栋81-132㎡二至四房单位，1栋两梯四户，2栋两梯六户，现认筹享2万电商享88折优惠。2期1、2栋预计2017年底收楼。另有一期少量70-129㎡的洋房和公寓在售，均价8300元/㎡。详情请以售楼部为准。

富元利和豪庭项目总建筑面积约35万平方米，项目基地共分为两个地块，由住宅和商业两大功能组成。其中，住宅区分为两大组团，由29栋16至30层洋房共有2402套房间及2200台车位组成，每个组团以半围合式布局，保证每个组团内部都有足够的景观绿化。
住宅以南北向布局为主，使每栋住宅都具有良好的通风和采光条件。商业部分，配套有超市、农贸市场、中西餐厅。沿街设置二层商铺，使沿路充满浓厚的商业气氛。富元利和豪庭周边生活交通便利，将是投资置业及居住的好地方。

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东方名都

动态：东方名都于3月19日开盘，首期推出1座和5座单位，当天现场再次加推3座和6座部分单位，面积为114-140㎡三房四房大户型，均价12000元/㎡，详情请以售楼部为准。

东方名都项目位于中山六路和长江路交汇处，交通四通八达，往东可到达东区兴中道、利和商圈；长江路往北可到达大信商圈，长江路往南可通博爱路路网，到达中山博览中心、远洋商圈。生活配套非常齐全，天奕国际购物中心，领秀城商业广场就在我们项目旁边，电影院、儿童体验中心，国际美食商业街、平时购物娱乐都非常方便；中山实验中学、东区中学、石岐实验小学都在我们项目1公里范围内，名校环绕。中山的城市“绿肺”紫马岭公园，我们项目是非常稀缺的紫马岭公园物业。
东方名都是经历了10年的沉淀打造出来的第二个高端项目，开发商始终遵循“持续创新”的企业发展理念，专注“都市香格里拉主义”和谐生活，首创“可私人定制住宅”，斩获12项专业大奖，包括“中国房地产创新户型成功开发典范”、“中国住宅100强”“中国金筑人居地标”等殊荣。
中山东方名都项目由12栋洋房及部分联排别墅和临街商铺组成的高端住宅小区，容积率2.0，绿化率高达40%，整个项目打造人车分流，整体园林采取东南亚风格设计，设置了20多个互动性景观。优美的无边泳池，儿童娱乐空间，羽毛球场，高档树苗，健康跑道，泛会所等，一切从业主角度出发，打造一个非常舒适的居住环境。

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