[摘要] 终于等到雨转晴，上周太阳这么大，中山成交这么多。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周中山市商品房成交4649套，单周成交量创今年新高。这一方面是因为上周有近千套的车位网签，另一方面也是因为各楼盘齐齐发力，网签扎堆。
中山楼市网讯 终于等到雨转晴，上周太阳这么大，中山成交这么多。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周中山市商品房成交4649套，单周成交量创今年新高。这一方面是因为上周有近千套的车位网签，另一方面也是因为各楼盘齐齐发力，网签扎堆。截止至3月27日，3月份已累计成交1.58万套，已基本逼平今年1月份刚刚创下的月成交记录。值得关注的是，截止至3月27日，中山市住宅库存降至39848套，成功跌破4字头。
上周中山市商品房均价继续上涨了3.5个点，涨至6817元/㎡。虽然上周有两成的车位成交，但均价依旧持涨一方面是因为上周的商业成交占比上升至一成，另一方面是因为坦洲镇佳境康城集中网签，且网签均价高达1.2万元/㎡及火炬开发区的传盛东方名都开盘后上周集中网签，均价过万。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：在镇区成交套数 里，坦洲镇以568套一举重回榜首，网签均价已升至一万元一方；东区凭借大量的车位网签一跃升至第二；石岐区以360套 第三，均价7500元/㎡，其中有大量公寓集中网签。
据中山合富辉煌市研部踩盘得知，横栏镇多个楼盘在2月中下旬以来以深茂高铁的利好通过深圳中介迎来了大波深圳客，现今多个项目卖断货，虽然目前网签均价还在4字头，但因已出现缺货及深圳客的喜爱，预计即将涨涨涨。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2016.3.21-3.27）中山市商品房成交4649套，面积47.29万方。环比再上周套数上涨23%，面积上涨26%；同比套数上涨144%，面积上涨173%。上周商品房均价6817元/平米，环比再上周上涨3.5%。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周商品房镇区成交 如下： 名坦洲镇，568套，5.64万方；东区411套居第二，2.29万方；石岐区 第三，360套，3.26万方。
上周中山市住宅成交3278套，36.3万方；商业390套，7.91万方；车库954套，2.48万方。上周住宅成交占比71%，商业成交占比8%，车库成交占比21%。
上周中山全市住宅共有4个镇区有新增，新增套数共计961套，面积10万方。环比上周分别下降35%、42%。
土地方面，上周中山市招拍挂一宗位于翠亨新区占地1.25万方的工业用地，起拍价843.8万元。除此之外上周成交三宗工业用地，流拍五宗工业用地，均位于古镇镇曹三村。
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