下月起个人贷款额度提至40万元 还不买房？
房天下 2016-03-29 07:01
[摘要] 昨日从市公积金管理 获悉，从4月1日起，中山公积金个人贷款额度高从35万元提至40万元。另外，公积金租房以及物业费提取的提取周期和一般租房提取金额的比例均有调整。
昨日从市公积金管理 获悉，从4月1日起，中山公积金个人贷款额度高从35万元提至40万元。另外，公积金租房以及物业费提取的提取周期和一般租房提取金额的比例均有调整。
“此次将公积金个人贷款额度提高，是考虑到中山购房者的实际需求。”市公积金管理 相关负责人表示，据我市去年下半年住房平均交易价格城区为5970元/平方米、镇区为5706元/平方米（按建筑面积计算）。市民在城区购买一套建筑面积为100平方米的房子，取交易均价，总房价约为59.7万元，按现在首套房 20%计算，80%的贷款也要47.76万元，因此，公积金个人贷款额度提高到40万元更为合理。
该负责人表示，从4月1日起，我市租房（包括租住保障性房屋提取）以及物业费提取的提取周期缩短为一个月。同时，提高一般租房提取金额，提取金额从前一个月住房公积金缴存额的30%提高到40%。
另外，从4月1日起，职工在中山已有房产没有符合购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金情形的，需要支付自住住房物业费等其他住房消费的，职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的，可以每30天提取前30天缴存金额的30%，提取金额上限为500元；提取周期从原来的3个月提取一次缩短为1个月。
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丽丰棕榈彩虹
动态：丽丰棕榈彩虹目前在售少量二期彩虹豪苑122-141㎡三房四房，毛坯均价9000元/㎡，带装修均价10000元/㎡左右。参加中山房天下看房团，即享1.5万抵94折优惠。详情请以售楼部为准。
中山棕榈彩虹花园位于中山市西区彩虹 ，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业 于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池， 多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。
全新2期彩虹豪苑，采用围合式设计，南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。
彩虹豪苑住宅单元，层高3.15米，每户均配有2.3米高入户大门，70米超宽楼距，二梯四户，南北对流；每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。
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博达汇峰
动态：博达汇峰目前主推2栋楼王，面积103-132㎡三四房，有赠送面积，均价9000元/㎡。具体请以售楼部为准。
博达汇峰位于富华大道，金田酒店红绿灯转长洲路直入，背靠中山西区原生态公园马山公园，是中山城区罕见拥有天然森林、果园的生态宜居社区。博达汇峰集马山静谧灵秀，出则繁华，富华商圈近在咫尺，周边配套一应俱全，交通便利。与山林风情融合为一的现代园林风格，6大核心观景组团，视野开敞，更显依山傍水人居福地之美。小区各栋住宅平行布置，各个朝向都能获得风光无限的山、园景观，水景与园林交相影翠，增加绿化空间层次的丰富感。
项目总占地44111平米，规划总建筑面积149111平米。小区规划11栋高层、1栋社区会所和体量超过1万平米的社区风情商业街，共享宁静生态生活 与便捷服务。百变的N+1户型，丰富的产品选择，75㎡两房，85-110㎡三房，126-128㎡四房，百变户型，方正实用，南北通透，奢阔入户花园、超视距大阳台、三面 采光、主卧套房设计，超阔楼间距，生活空间从容享受。此外，项目3万㎡私人业主果园以及马山公园、配有1万㎡的临街商铺。彰显健康、悠闲养生的原生态城市生活主张。
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越秀可逸豪苑
动态：越秀可逸豪苑在售四期【誉城】97-139㎡三房四房，均价5500元/㎡，现购房享电商团购优惠。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接 北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业 ，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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悦盈新城
动态：悦盈新城加推1幢，新品有90㎡朝南看山景户型、100㎡朝北看园景户型以及170㎡户型二至四房单位。另在售8幢山景洋房，83-171㎡二至四房单位，经典N+1户型，户户赠送超大入户花园，均价8800元/㎡。
悦盈新城位于10万人口的新城市居住区核心位置，地处南区永安一路与南外环交汇西北侧，交通十分便利。总占地面积14.6万㎡，建筑面积56万㎡，绿化面积高达5.5万方。超宽楼距，充分保证建筑与建筑之间拥有足够的空间，舒适度更高，通风采光更好，私密性更强。
悦盈新城自带配套齐全，全方位满足各项生活需求。3800㎡的幼儿园，缩短孩子 的距离，给家人多一份安全与关爱。12000平米的集中商业 ，53000平米的购物街，打造专属的购物天堂，下楼即可享受购物的乐趣，满足您消费的各项需求。 周边的利和商圈、大信商圈、吉之岛（永旺）商圈、假日广场商圈，进一步扩大消费选择范围。
悦盈新城内建有6万方东南亚精品园林，是中山6万方大型互动水景园林。由曾任职于贝尔高林的泰国 景观设计师操刀设计，真实还原东南亚style。近距离的异国风情，让您从日复一日的生活中得以短暂的抽离，恍若来了一场神奇的东南亚穿越之旅。
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华盈爱琴湾
动态：华盈爱琴湾销售 3月26日开放，同时启动产品 。此次推出洋房产品面积105-160㎡三房四房江景大宅，别墅面积210-300㎡。洋房意向客户 15000享50000元优惠，别墅意向客户 30000享150000元优惠。详情请以售楼部为准。
华盈爱琴湾坐享一江两岸，是城区目前 的南向望江别墅与住宅组合高品质社区，项目总户数近452户，共分4幢住宅及江景别野墅组成。整个小区采用人车分流，现代时尚建筑建筑设计风格，小区内打造公园式园林并配有标准泳池，给到住户既安全又舒适的生活，除外小区外，还有滨江公园、沙咀公园、健身公园三大公园环绕，风景优美、空气清新，公园就在家门口 。在物业管理方面，小区采用封闭管理，24保安交叉巡逻，电子监控系统，车辆IC卡出入，方便安全，每户设有独立可视对讲门铃，户户配有智能指纹门锁，使家居更方便及安全，我们每个细节上面都体现了豪宅产品的品质。
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富元利和豪庭
动态：富元利和豪庭2期新品即将推出，首发1、2栋81-132㎡二至四房单位，1栋两梯四户，2栋两梯六户，现 享2万电商享88折优惠。2期1、2栋预计2017年底收楼。另有一期少量70-129㎡的洋房和公寓在售，均价8300元/㎡。详情请以售楼部为准。
富元利和豪庭项目总建筑面积约35万平方米，项目基地共分为两个地块，由住宅和商业两大功能组成。其中，住宅区分为两大组团，由29栋16至30层洋房共有2402套房间及2200台车位组成，每个组团以半围合式布局，保证每个组团内部都有足够的景观绿化。
住宅以南北向布局为主，使每栋住宅都具有良好的通风和采光条件。商业部分，配套有超市、农贸市场、中西餐厅。沿街设置二层商铺，使沿路充满浓厚的商业气氛。富元利和豪庭周边生活交通便利，将是 置业及居住的好地方。
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