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2016年至今 楼市政策利好总结！

房天下  2016-04-10 07:01

[摘要] 中山楼市在2016年 季度成交数量创记录，以40505套交卷，同比大涨9成。在这一季度，楼市的各种利好不断涌出，深中通道终方案出炉、深茂铁路等交通利好，契税、降息、提高公积金贷款额度等政策利好，都给中山楼市带来重大影响。

中山楼市在2016年 季度成交数量创记录，以40505套交卷，同比大涨9成。在这一季度，楼市的各种利好不断涌出，深中通道终方案出炉、深茂铁路等交通利好，契税、降息、提高公积金贷款额度等政策利好，都给中山楼市带来重大影响。

那么，你对这些楼市利好知道多少呢？小搜今天为大家总结2016年至今的楼市利好，看完再买房才精明。

天明御华庭

动态：天明御华庭目前主推22幢、23幢121-123㎡三房及151㎡四房新品，N+1双套间臻品户型，另有177㎡四房单位，整体均价8300元/㎡。现在购房尊享房天下购房补贴。

轻轨不仅给城市带来方便的交通，还带来了一 域的繁荣。轻轨旁的楼盘因此也备受自住客和 客的追捧和关注。现在位于港口镇木河径西路,即中山城轨北站的 ，一颗“明珠”正在逐渐绽放光芒。这颗“明珠”是由12年开发经验的中山市天明花园房地产有限公司 打造，目前还在建设初期中，不过其优越的地理位置不得不让人关注。
天明御华庭项目位于中山市港口镇木河径西路9号，由中山新中升商贸实业有限公司开发，项目用地面积66002.8平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.70，绿化率39.8%，规划总户数1376户。
目前项目处于施工阶段。项目风格采用欧式与现代风格相结合。层数有14-18层不等，户型为两梯两户、两梯三户和两梯四户设计，产品主要有100-177平米三房、四房单位

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中山奥园

动态：中山奥园目前推出【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6000元/㎡。

中山奥园项目位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山 ，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。
小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、 、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务 等综合设施。

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星宝时代广场

动态：星宝时代广场售40-60㎡带装修洋房，约7000元每平起，现有折扣优惠，具体以售楼部为准。

星宝时代广场位于沙溪星宝 的核心位置，23层楼高百米，它将成为沙溪又一新的地标性建筑。星宝五星级智级化公寓拥有沙溪成熟的商业配套。居住在这里，只要按下电梯即可享受到饮食购物、娱乐悠闲等 的商业服务，生活便利省时。目前星宝商圈拥有的品牌连锁商店有：KFC肯德基、国美电器、1+1购物 、大地影院、唐朝KTV、城市牛扒等等。星宝商务地产至今仍在不断引进新的品牌锁商家，项目的发展理念就是，集商务、金融、文化、服务机构等配套，把 的商家带到星宝，让星宝能成为沙溪的CBD核心区。
星宝时代广场公寓酒店全线采用西门子（SIEMENS）智能管家系统，保证公寓进出四级安全防盗，并且整合室内独立智能家居系统，首创“在家”，“离家”，“起夜”等多种自设情景模式，全天候对接实体按键，虚拟键控及手机客户端，令各种家用电器，室内LED灯光，电动窗帘，背景音乐动动手指就能控制。

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丽景万城

动态：丽景万城99-100㎡舒适三房，全盘整体均价6000元/㎡，现场成交抽家电，详情请咨询售楼部。具体优惠以售楼部为准。

丽景万城，是目前中山北部堪称主流的 商住小区，与丽景名筑、丽城乐意居等形成东升的商住区，合计总建筑面积达到150万平方米，是丽景地产继丽景名筑之后强势打造的升级力作。
丽景万城项目位于中山市东升镇丽城路，与中山经济重镇小榄、古镇接壤。10-15可到达小榄、古镇繁华 ，5-10可到达东升、小榄轻轨站。东升近几年是中山市交通规划建设的重点区域，中江高速、太澳高速、广珠轻轨、中顺快线、新岐江公路等重点工程都在东升交汇，生活在东升，就是生活在未来珠三角大都市生活圈的核心。
丽景万城采用创新的点式规划布局，限度地确保了楼距及住宅的通风采光效果。通过建筑的高低错落和超宽的楼间距，每户都有开阔的视野， 园林景观饱览无遗。小区户型空间设计紧凑，功能布局科学合理，在东升、小榄市场上有着超前的设计理念和富有本地居住习性的户型 。
丽景万城采用现代风格园林设计，并融入简欧风格。整个园林设计结合地形及建筑平面布局特点，通过精巧自然的植物造景，创造出了一个富于环保观念，简约宁静的现代绿化空间。园林设计以水为设计元素贯通整个园区，以不同的面貌呈现给尊贵的业主，使小区的景观具有丰富的层次变化，动静空间的划分使活动与休息功能尽善尽美。丽景万城致力于为每个业主创造一个充满快乐、健康、温馨的休闲生活社区。

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富元利和豪庭

动态：富元利和豪庭2期新品即将推出，首发1、2栋81-132㎡二至四房单位，1栋两梯四户，2栋两梯六户，现 享2万电商享88折优惠。2期1、2栋预计2017年底收楼。另有一期少量70-129㎡的洋房和公寓在售，均价8300元/㎡。详情请以售楼部为准。

富元利和豪庭项目总建筑面积约35万平方米，项目基地共分为两个地块，由住宅和商业两大功能组成。其中，住宅区分为两大组团，由29栋16至30层洋房共有2402套房间及2200台车位组成，每个组团以半围合式布局，保证每个组团内部都有足够的景观绿化。
住宅以南北向布局为主，使每栋住宅都具有良好的通风和采光条件。商业部分，配套有超市、农贸市场、中西餐厅。沿街设置二层商铺，使沿路充满浓厚的商业气氛。富元利和豪庭周边生活交通便利，将是 置业及居住的好地方。

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越秀可逸豪苑

动态：越秀可逸豪苑在售89㎡、109㎡三房单位，均价6300元/㎡，带车位发售，现购房享电商团购优惠。

越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接 北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业 ，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。

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