上周中山市商品房成交3512套 均价稳居7字头

    中山楼市网讯 春暖花开，上周中山楼市遍地开花，成交持续火热。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周中山市商品房成交3512套，住宅成交2498套，占比7成。

 

   上周中山市商品房均价稳居7字头，一方面是因为火炬开发区以近8字头均价网签近500套，除此之外坦洲镇以均价9500元/㎡成交近400套。热门区域成交依旧火热，均价稳中有升。

   根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：在镇区成交套数 里，火炬开发区凭借凯茵又一城的集中网签一举重夺榜首，成交490套；石岐区以364套名列第二，其中有百余套车位；坦洲镇以361套屈居第三。在镇区成交金额 里，古镇镇凭借商业成交拉高均价以1.1万的均价傲君榜首，坦洲镇9522元/㎡退居第二，东区 第三，港口镇均价终破8字头 第四。据统计，上周镇区成交均价 里，有1个镇区均价破万，13个镇区均价破6字头。

   根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2016.4.4-4.10）中山市商品房成交3512套，面积31.26万方。环比再上周套数下降2%，面积下降9%；同比套数上涨97%，面积上涨76%。上周商品房均价7119元/平米，环比再上周下降2.4%。

   根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周商品房镇区成交 如下： 名火炬开发区，490套，4.31万方；石岐区364套居第二，2.39万方；坦洲镇 第三，361套，2.95万方。 

   上周中山市住宅成交2498套，27.09万方；商业246套，2.23万方；车库758套，1.84万方。上周住宅成交占比71%，商业成交占比7%，车库成交占比22%。 

   土地方面，上周中山市招拍挂三宗其他普通商品住房用地，一宗工业用地。三宗其他普通商品住房用地位于中山市南头镇南城村，是三块邻近的小地块，年限70年，限高12米。上周中山市无土地成交。