[摘要] 深圳楼市调控政策刚落地，不少购房者在做出选择时更加理性，然而调控时间尚短，市场情形不够明朗，豪宅和低价刚需物业受影响相对较小，在珠江三角洲地区分散置业，仍然是缓解深圳客购房需求的重要途径，中山虽然近期楼价攀升较快，但由于前期基数小，相比其他城市如东莞、佛山，中山的房价对深圳客来说依然有强烈的吸引力。
日前，中国房地产数据研究院执行院长陈晟说道：“从3月重点城市以来的数据看，新房推盘量明显增加且去化水平大幅提升，库存继续下降。展望未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，整体市场有望回归平稳。”其中，三线代表城市成交面积环比上升84.42%，同比上涨83.23%。
深圳楼市调控政策刚落地，不少购房者在做出选择时更加理性，然而调控时间尚短，市场情形不够明朗，豪宅和低价刚需物业受影响相对较小，在珠江三角洲地区分散置业，仍然是缓解深圳客购房需求的重要途径，中山虽然近期楼价攀升较快，但由于前期基数小，相比其他城市如东莞、佛山，中山的房价对深圳客来说依然有强烈的吸引力。
动态：
富逸骏园首期将推12栋户型约86-105㎡两房三房单位，目前正在认筹中，预计今年上半年开盘，价格待定。详情请以售楼部为准。
富逸·骏园由中山荣获中国建筑高奖“詹天佑金奖”的富逸实业实力开发，由获得中国建筑鲁班奖的中天建设集团承建，精工巨制，打造中山品质人居精典。项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约10万平方米,规划12栋高层16-17层时尚经典风格建筑群，总户数712户，建筑密度仅30%，绿化率达35%以上，车位配置与户数比近1:1。
| 富逸·骏园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横栏镇 | |
| 户型 |
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| 富逸·骏园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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延伸阅读：
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动态：
华盈爱琴湾销售中心3月26日开放，同时启动产品认筹。此次推出洋房产品面积105-160㎡三房四房江景大宅，别墅面积210-300㎡。洋房意向客户认筹15000享50000元优惠，别墅意向客户认筹30000享150000元优惠。详情请以售楼部为准。
华盈爱琴湾坐享一江两岸，是城区南向望江别墅与住宅组合高品质社区，项目总户数近452户，共分4幢住宅及江景别野墅组成。整个小区采用人车分流，现代时尚建筑建筑设计风格，小区内打造公园式园林并配有标准泳池，给到住户既安全又舒适的生活，除外小区外，还有滨江公园、沙咀公园、健身公园三大公园环绕，风景优美、空气清新，公园就在家门口 。在物业管理方面，小区采用封闭管理，全天候保安交叉巡逻，电子监控系统，车辆IC卡出入，方便安全，每户设有独立可视对讲门铃，户户配有智能指纹门锁，使家居更方便及安全，我们每个细节上面都体现了豪宅产品的品质。
| 华盈爱琴湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 57 | 区域商圈 | 石岐区 | |
| 户型 |
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| 华盈爱琴湾周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：
越秀可逸豪苑目前在售18、19、30栋89㎡、109㎡、110㎡和118㎡三房两厅单位，其中，18、30栋均价6300-6800元/㎡，带车位出售；19栋均价7300元/㎡。详情请以售楼部为准。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
| 越秀可逸豪苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东升镇东凤大道 | |
| 户型 |
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| 越秀可逸豪苑周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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动态：
美林春天目前在售少量96-131㎡墅景三至四房单位，均价7200元/㎡，在售180-280㎡城央独栋洋房，均价18000元/㎡，另在售40-90㎡-200㎡6米层高商铺单位，均价20000元/㎡。
美林春天位于石岐区员峰岐港路，西区、港口三区核心黄金交汇处，石岐岐港中央地带，项目总建筑面积约36万平米，分七期开发。
项目规划有高层洋房、城市联排别墅、商业楼。集商业购物、餐饮、休闲娱乐为一体，满足不同消费者多样需求。80-135平米，二人世界、三口小家、三代同堂都可。
| 美林春天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 石岐区 | |
| 户型 |
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| 美林春天周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价9500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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动态：
悦盈新城加推1幢，新品有90㎡朝南看山景户型、100㎡朝北看园景户型以及170㎡户型二至四房单位。另在售8幢山景洋房，83-171㎡二至四房单位，经典N+1户型，户户赠送超大入户花园，均价8800元/㎡。
悦盈新城位于10万人口的新城市居住区核心位置，地处南区永安一路与南外环交汇西北侧，交通十分便利。总占地面积14.6万㎡，建筑面积56万㎡，绿化面积高达5.5万方。超宽楼距，充分保证建筑与建筑之间拥有足够的空间，舒适度更高，通风采光更好，私密性更强。
| 悦盈新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南区 | |
| 户型 |
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| 悦盈新城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价8800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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动态：
中铭宝翠园推86-94㎡三房户型，目前认筹1000元享95折优惠，还送200元购物卡，并有机会获得55寸品牌彩电。详情请以售楼部为准。
中铭宝翠园项目位于沙溪兴工路33号，沙溪镇工业大道与兴工路交汇处。占地约21800平方米，总建筑面积约62500平方米，计划户数453套，是中铭地产隶属利兴强集团2016年将在沙溪镇新推的项目产品。
| 中铭宝翠园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙溪镇 | |
| 户型 |
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| 中铭宝翠园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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